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【悲報】 かつて千数百万円で売りに出された新潟のリゾートマンション、ついに販売価格が10万円に。家賃じゃないぞ [566475398] (1001)

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【悲報】 かつて千数百万円で売りに出された新潟のリゾートマンション、ついに販売価格が10万円に。家賃じゃないぞ [566475398] (1001)


1 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 07:04:09.15 ID:4g43VZe/0●.net BE:566475398-2BP(2000)

http://img.5ch.net/ico/anime_jyorujyu03.gif
西武ヴィラ苗場9号館

価格 10万円
その他費用 水道基本料/1,360円(月額)
購入時一時金 特別積立金/120,000円

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国
交通
上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.4km 車で約33分
関越自動車道「月夜野IC」より約32.5km 車で約49分
間取り 2DK
専有面積 47.44m2(壁芯) (バルコニー面積 5.6m2)
築年月 1983年10月(築35年)
主要採光面 南東
所在階/階建 4階/16階建
総戸数 431戸
建物状況 中古
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回
駐車場・車庫 共用駐車場〈6号館前〉250台利用可能(無料)

おすすめポイント
スキー・スノーボードのメッカ、苗場スキー場に程近く立地している
「西武ヴィラ苗場9号館」西武ヴィラ苗場5号館より苗場スキー場までシャトルバスも運行

物件の特徴
24時間ゴミ出し可
エレベーター
下水道: 集中浄化槽
オール電化
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008562700/

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191130-00010001-niigatatvv-l15

【悲報】 かつて千数百万円で売りに出された新潟のリゾートマンション、ついに販売価格が10万円に。家賃じゃないぞ [566475398]

【悲報】 かつて千数百万円で売りに出された新潟のリゾートマンション、ついに販売価格が10万円に。家賃じゃないぞ [566475398] (1001)


862 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:54:48.97 ID:/hJRYJ3F0

修繕積立金も集ってないだろ ボロボロになって終わりよ

863 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:56:00.50 ID:PwUbkAef0

これ素泊まりの宿にしたらなんとか儲からないかな?w

864 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:56:21.65 ID:0TQ6F+Ko0

ウイークリーマンションとして貸す以外にないかもね
4ヶ月くらいだけ営業できるかな

865 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:56:40.87 ID:Qs4aBK3o0

そもそも新潟にリゾート地なんてものがあることに驚きだわ
なんか年中陰鬱そうな空気が漂ってるイメージがあるけどどうやってリゾート気分を味わうんだろ

866 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:57:36.31 ID:37dmLuot0

リゾートマンションはある程度古くなったろ
理事会で修繕積立金と管理費の中止を可決すればいいだけ
要するに廃墟にする案をとおせば固定資産税だけで済む

867 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:57:36.83 ID:Ige2MF01a

とっくに終わってるが長崎で家も土地も無料であげるとかもあるからな
これは状態が良くて俺が欲しかったぐらいだけど

https://www.ieichiba.com/single-post/2017/12/05/長崎の母が住んでいた空き家を無料で400坪の段々畑と合わせてお譲りします

868 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:58:06.48 ID:zprswnTyr

482
捨てたくても捨てられないからこんなゴミ見たいな金額に
恐ろしいねえ

869 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:58:56.96 ID:Ige2MF01a

865
新潟はスキーと温泉リゾートだぞ
主にバブル時代にGALA湯沢とか若者に訴えかけまくってた

870 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:59:32.40 ID:o+Bzdr2CM

ケンモハウスできねえの
職業ユーチューバーとかならこれでも困らないんじゃねえの

871 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 13:59:45.59 ID:37dmLuot0

所有権を個人から企業に移転して企業を倒産させればいいとか
いろいろ策はあるのよ

872 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:00:24.40 ID:6w+mTf7B0

雪だけは多いからな
このあたりも豪雪地帯だし

873 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:01:37.56 ID:0TQ6F+Ko0

869
温泉あるマンションは管理費高いからな
これは管理費も安いので温泉もないよ

874 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:02:24.78 ID:Ige2MF01a

まあとりあえず国は不動産も人的な資産も活用して福祉にしろってのが俺の意見
ついでに社会は頼りにならんから年取ったら住む場所は安いのでいいから戸建と土地を買っとけってのも俺の意見

875 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:02:25.62 ID:zprswnTyr

871
ほう

876 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:02:57.67 ID:cUs9LyhUa

DKに窓もないのに何がリゾートマンションだよ
これ生活不便な上に生活費も結構かかるだろうな

877 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:07:51.48 ID:TFw/cG990

875
その会社の代表は公的書類に傷が付くけどな

878 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:08:55.32 ID:Y1dyN7hG0

851
つけびよろこびそうだな

879 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:09:34.85 ID:37dmLuot0

877
全然
健全な企業の起業でも10年後は10%しか残らない

880 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:10:29.08 ID:Hy5v/ue80

このスレでもちらほら負動産を捨てる方法を思いついている奴がいるから、
そのうち反社あたりが違法すれすれビジネスとして始めそうな気がする

881 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:10:59.42 ID:Qs4aBK3o0

869
あー、なるほどスキーか
まさにバブルの遺物だしその発想が出て来なかったのも不良債権化してるのも納得

882 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:11:20.31 ID:37dmLuot0

不動産業界の人なら誰でも知っている浅いレベルだけどな

883 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:13:09.83 ID:37dmLuot0

リゾートマンションは管理費と修繕積立金が高い?
理事会で安くする案を可決すればいいんだろう
なんでこんな簡単なことに悩むんだよ

884 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:19:37.68 ID:AMcmup8B0

134
買った奴が前の人間の管理費払わないといけないの?

885 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:19:42.50 ID:Hy5v/ue80

883
安くしたとして、修繕を辞めるのか?
30年も経っているから、もうやらない選択肢もあるとは思うけど

エレベータの定期メンテナンスや遠隔管理契約、共有スペースの電気代は最低限かかってくる。

886 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:23:21.36 ID:37dmLuot0

885
エレベーター保守点検は別にしても
ヒント
田舎って人件費都心より高いの?
東京より高額年収なのか?

887 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:24:05.25 ID:37dmLuot0

なんで若者は東京に出てきて就職してるの?

888 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:27:45.06 ID:37dmLuot0

リゾートにマンション管理会社作れば儲かりそうだな

889 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:32:21.86 ID:1rAlBNU70

毎年スノボ行くならあり?

890 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:33:21.06 ID:ydSnJZuN0

だいぶ前の日経新聞だと、怪しい業者がコンタクトしてきて
○○万円払えば所有権を移転して縁切りさせてあげますって
パターンが増えてきてるって書いてあったけどな

891 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:34:04.30 ID:UowJ2MMJ0

地方は外人にウケないとすっかりどうしようもなくなってきたな

892 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:35:42.12 ID:37dmLuot0

苗場のタワーマンションは外国のスキー客の宿泊先とかで何とかなりそうだけど
でも冬だけか

893 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:36:37.31 ID:KzX+5Yp90

889
冬の間ここに住むならあり

894 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:37:18.96 ID:37dmLuot0

890
それはたぶん3年分とかの管理費+修繕費を業者に払うのが条件だと思う

895 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:44:44.43 ID:xf1ZRPiG0

50㎡じゃあちょっとなあ

896 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:45:22.50 ID:TEUWtPac0

そんな僻地でオール電化って恐怖やな停電したら死やん
水道民営化でどうなるかわからんし

897 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:52:34.02 ID:Hy5v/ue80

あと10年20年したら、鬼怒川の廃墟旅館みたいになるんだろな
ここは区分所有権だから悲惨だろな

898 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:53:42.76 ID:+CcVGQC40

1
なぜ駅前に建てておかなかったんだ

899 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:53:43.51 ID:N2ChY+E1M

そら10万で済むなら買うけどさあ

900 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:54:31.04 ID:Hy5v/ue80

898
目の前がスキー場なんだろね
大昔の一等地なんだと思うわ

901 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:56:53.21 ID:j+uD241Sa

ここって、アマゾンとかネットスーパーとか送りれる?

902 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 14:58:54.49 ID:cfEMoEur0

冬も雪次第だろうけどオフシーズン誰もいなそう

903 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:00:05.26 ID:Hy5v/ue80

886
維持費で、地方だから安く上げられる可能性のある物って
・共有スペースの掃除
・常駐管理人の人件費
ぐらいじゃないの?
あとある?

904 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:04:02.40 ID:37dmLuot0

なんでリゾートマンションの管理費が高いのか
掃除のおばさんの年収2000万とかするのかな

905 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:09:29.88 ID:JUdETuhZr

大浴場でも付いてて温泉湧いてるとかじゃなきゃ10万でも高い

906 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:10:20.09 ID:37dmLuot0

ちょっと話変わるけど
本題で上がってる西武ヴィラ苗場9号館を調べたけど
修繕費+管理費は全然高くないよ
関東の居住用マンション並だわ

907 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:12:39.52 ID:laLJDKa40

Amazonとかネットショッピングがここにも配送してくれるならここに住んでもいいわ
って沖縄の方がいいか

908 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:13:22.29 ID:Rk4ydvZOH

あとは食い物と服が無料になればやること消えるね

909 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:13:41.34 ID:xlb3yM9Q0

昔ここ持ってる知り合いにフジロック行く時部屋借りたわ10万ならそれだけのために買うのもアリかもね
未だに行く奴が居ればだけど

910 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:14:57.11 ID:92s+wNSp0

維持費管理費税金でどんどん赤字拡大やw

911 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:21:10.28 ID:cE9QPO7J0

728
買ってユーチューバーになれよ

912 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:29:25.85 ID:owf9dBMcM

負動産

913 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

sge

2019/12/03(火) 15:31:37.77 ID:pk9igaXX0

賃貸ならいつでも出ていけるからまだ選択肢になるけど

914 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:32:08.78 ID:yBTE0TEpr

906
関東の居住用マンションは駅まで車で30分とか掛からんし
近くにコンビニもスーパーも牛丼屋もマクドもあるし
ここなんか店なんて7時で閉まる個人コンビニもどきと10時で閉まる酒屋しかねえぞ

915 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:36:37.91 ID:IM2HFjuG0

土地の放棄できないのはわかるけど
マンションとかの空中の物件も土地扱いってのが俺にはうまく呑み込めない

916 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:41:07.00 ID:fWEGUfRF0

オーストラリアとか米国とかの、長期休暇を利用してスキー旅行に来る金持ち外国人向けにアピールしたら意外と売れたりしないのかな

こういう物件がある事を知っているのはせいぜい物件転がして稼ごうとする中国人くらいで、実際に自分で使おうと考えるような人には大して認知されてないでしょ

917 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:41:52.34 ID:ujWauml30

シャナク!

918 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:53:41.78 ID:yBTE0TEpr

916
ニセコは雪質が抜群にいいからオージーが大挙して来るけど
この辺りは全然良くないし
東京から割と近い以外のメリットが無い

919 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 15:58:12.55 ID:vn6U9FFup

実質毎月いくらで住めるの?

920 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:03:16.35 ID:wsPTS0dB0

ID:Ige2MF01a
必死すぎて笑える
たしかバブル時に家を買えないからせめてリゾートと定価で買って一生を棒に振ったと以前言ってたな

921 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:06:38.07 ID:AAUyyueM0

711 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイWW 1701-B5xk) sage 2018/07/29(日) 04:38:54.76 ID:5F6RlAt90
亡くなった独身高齢者の家に勝手に住んでるモメンだけど
壁が壊れた
前の豪雨との組み合わせで脆くなってる

この家は空き家扱いだし
勝手に改築すると居ると思われたらダメだし
どうしたものかな

922 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:08:27.10 ID:RxCPGhkdr

管理費や修繕積立金や温泉使用料の未納分がそのまま負債として付いてくるパターンやんw
激安リゾートマンションの代金が安いのは全てこれだからw

923 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:08:40.89 ID:CUY7QZQfd

ドキュメンタリーでこの手のリゾートマンションに住んでる奴らに密着してたのあったな
無職引きこもりと訳有BBAだったかな?

924 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:09:27.41 ID:ytONQyG9d

914
そういう所の方が人間らしい生活できるけどな
問題は金がかかること

925 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:24:42.88 ID:DoQLuNHn0

ヴィラ7号に部屋持ってる友人がいたわ
何回か遊びに行ったな

926 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:30:58.65 ID:mY/MyZH7a

535
バブル最盛期にはここでおびただしい回数のSEXが執り行われていたと思うと

927 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:32:02.32 ID:Ige2MF01a

関根がいまいち手詰まりなのも後ろが森ほどビルドアップうまくねーからな

928 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:34:35.47 ID:7RfhQmeX0

買って1年ぐらいしたら修繕費の見直しがあって月数万取られるパターンじゃねえの?

929 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:35:07.70 ID:sY//9zbGp

駒場に思入れないし取れなきゃダゾーンで見るよ
今のレッズに魅力がなくなってきたわ

930 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:39:27.13 ID:rviXlz7c0

不動産は捨てられないし相続放棄もできないから
どんなに地雷化しても誰かに買うか貰ってもらわないと手放せないのよね

意外に知らない怖い話

931 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:40:45.15 ID:lj/ABG1G0

管理費滞納で何百万もあるんだろ

932 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:44:48.04 ID:yDmVZAx00

雪ものすごいんだろ
東京で良いわ

933 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:46:05.99 ID:9gbT5hOr0

築年月1983年10月(築36年)
管理費14,100円/月
修繕積立金3,900円/月

どれくらいたまってんだろね。

934 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:52:40.39 ID:RYi1FJy40

933
固定資産税もあるだろ

935 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 16:56:12.46 ID:zP66VTXUM

管理費払わなかったらどうなんの?
別に払わんでよくね?

936 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 17:05:12.85 ID:Lqbr0y+c0

1
部屋内部が昭和やね

937 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 17:12:27.35 ID:wGqcyPhU0

アベノミクスで維持費は上がってるから問題無い

938 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 17:13:46.03 ID:GNgioX1X6

西武ヴィラ苗場9号館てプリンスホテルの前かよ
あそこまでタクシーでも結構遠かったぞい

939 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 17:25:08.86 ID:GQI6/EOV0

12
何言ってんだこいつ

940 八日市屋プロ
2019/12/03(火) 17:27:55.58 ID:fh3rXIZ90

42
高杉新作

安すぎ旧作ってねwww

(TSUTAYAにいったひとはわかるとゆう(`;ω;´))

941 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 17:57:28.29 ID:ffbxmxFA0

人口減少地方都市の未来だぞ
早く逃げとけよ

942 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:03:32.38 ID:KlaGxo760

管理費滞納している人は財産没収されていないの?

943 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:18:04.58 ID:i4o1VWxU0

535
建物自体はまあまあだな

944 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:19:43.16 ID:EiMMc+2jr

930
だからこの物件のオーナーもずーっと売れずに徐々に値段下げ続けて数十年なんだろ
最初は1千万台ぐらいで出してたんだろうな
10万でも売れんだろこんなの
杵築の家賃1000円アパート思い出すわ

945 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:33:43.92 ID:MGSjfGFLp

最寄駅まで21キロて車でもまあまあかかるじゃねえかw

946 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:37:21.10 ID:Ht9ZNkIK0

解体した方が良い

947 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:38:30.66 ID:llBGLVqea

冬場に民泊みたいに使えないの?
それができたら年間の管理費ぐらい出そうだが

948 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:38:43.11 ID:f9gC0b0Zp

935
結局売るときに困るよ

本当にゴミ箱に入れられないゴミにしかならない

949 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:49:16.48 ID:H1/Xg49x0

管業の試験は先日だったか
イキってる人は受かってるといいね

950 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:49:39.94 ID:Ige2MF01a

920
病院行けよキチガイ
幻覚が出てんぞ

951 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 18:59:09.16 ID:Hk0XdUom0

定年後には良さげにみえるけど日本海側の降雪を知らない西日本人が甘く見てる何かしらがあるんだろうな
安いは安いだろ

952 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2019/12/03(火) 19:07:44.63 ID:9UeuLtT80

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