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新潟市都市開発スレ151 (389)

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新潟市都市開発スレ151 (389)


1 名無しさん@お腹いっぱい。 <small></small>
2021/06/19(土) 23:37:37.74 ID:TGJuITtj0

日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発(再開発・交通・観光等)についてまったりと語りましょう。

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前スレ
新潟市都市開発スレ150
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新潟市都市開発スレ151

新潟市都市開発スレ151 (389)


250 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/09/30(木) 23:22:51.49 ID:5k972AGb0

あそこに商業ビル建てなかったら
新潟のどこに建てるんだよ。

251 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/09/30(木) 23:59:20.82 ID:19wIad9X0

うわー普通329戸レベルの規模ならほとんどの場合超高層でしょ
それが18階のチビデブマンションとは・・
やってくれたな穴吹

252 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:00:15.17 ID:3+NiNicj0

参考にロイヤルパークスER万代が326戸
ザ・タワー新潟が221戸
リバービューならプライドがあるしタワーも南口西地区があるから絶対大量に売れ残る気がする 80m級200戸にした方がまだ売れると思うんだけどなぁ

253 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:28:34.36 ID:bSaNhB1g0

新潟ってマンションの戸数の割に高層マンションが少なくないか?
他の都市はバンバン80~100クラスが建っているのに

254 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:31:05.39 ID:El1Wak3gM

サーパスということは
商業施設はミリも入れるつもりはないのかよ

255 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:31:42.13 ID:DTzzGbMCa

253
土地が安い
以上

256 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:34:04.03 ID:Rn8qzndpa

あの敷地に300戸オーバーは・・・
参考としてロイヤルパークスER万代が326戸、ザ・タワー新潟が221戸

257 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 00:43:52.28 ID:D+yHPz0c0

ER万代

https://youtu.be/av3AF3uD6rE

これよりデカいのか

258 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 08:35:11.80 ID:gtULvCfGr

商業地もオフィスも分散してるからマンション需要も分散してると思う

でもブサイクな建築物建てられるよりは戸数減らしてすっきりさせた方がいいなぁ

259 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 10:10:03.57 ID:bSaNhB1g

255
まあそれだよなー
平野がだだっ広いのがこういうところに影響している
そして車社会であることも影響しているだろうね

そういう時は規制などによって調整すれば綺麗に行くんだろうが
まあ新潟はしないよねー

アメリカなどの都市ではだだっ広い平野だが
ダウンタウンだけ超高層ビルが立ち並び、周辺の一定の範囲だけマンションが並ぶという都市ばかり
うまく規制をかけて景観を良くしているんだろうなー
新潟は日本の中では珍しいアメリカのような土地環境なのに

260 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 10:42:41.87 ID:q1kyOI3Ca

それでもまだ新潟は国内都市の中では比較的に容積率と市街化区域のゾーニングがされてる方だよ
航空画像を見ても分かるが、新潟2キロ圏のビル集積地域と住宅地域と農地のメリハリがあるから、
その点は都市計画による開発誘導と開発規制が上手く行われてる方じゃないかな
まぁ100m以上(80mでもそうだが)の超高層ビルは散らばってスカイラインが綺麗ではないけどね

他都市の多くは住宅地域にサーパスやマリモがそこらじゅうに点在し、宅地もスプロール化してる

261 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 11:48:16.11 ID:t4xHBsRDd

穴吹は20階の模様

262 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 12:06:47.11 ID:NVKWwamz6

サーパスは18階建てと20階建ての二つの情報が出てるけど、2階まで商業施設で3階以上がマンションとか?
あるいは単に計画変更か

263 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 12:07:53.05 ID:QY/uJukGa

259
何成りすましてんだキムw
255
自分の書き込みにレスしてんなよ

264 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 12:23:35.97 ID:q1kyOI3Ca

また荒らしが消化済み糞スレの続編を立てやがった
荒らしの手法もパターン化してる

http://hissi.org/read.php/geo/20211001/M0Rwdi90cjY.html
http://hissi.org/read.php/geo/20211001/cFNLTFJTaGs.html

265 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 12:27:40.76 ID:HtQamsU+M

20階のソースある?

266 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 12:39:02.14 ID:0z7pRa5fa

263
あのさあ金沢とか興味ないので出さないでもらえますか

267 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 13:00:36.26 ID:q1kyOI3Ca

新潟スレはIPアドレス表示だから荒れにくいからマシだぞ、IPアドレス表示は必須
富山スレなんか地元民より外部のアンチが乱入して無法状態で荒れ放題だぞ
やたら「糞尿」ワードを乱発するスカトロ厨とかアンチ新潟&富山が居座ってるぞ

268 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 13:10:25.30 ID:bSaNhB1g

自分の好きな都市のできてない点を討論しながら良いように変わって行くことを願って都市について語っているのに
それをキムとか

5ちゃんの嫌韓みたいだな

269 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 15:19:08.71 ID:BkASzXEHa

266
ID変えるなよ土

270 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 20:11:38.64 ID:+GDKcmReM

十年くらい前ならともかく
リアル金沢人は、新潟に興味も湧いてないと思うぞ。

271 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 21:41:35.73 ID:+gtrZG2v0

まぁ見た目とか考えるとあれだけど、単純に330戸

1000人くらいの居住者が増え、日常的に万代シテイで買い物するわけだろ?
これは大きいと思うよ。

272 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 22:16:49.74 ID:z9K4BmHC0

低層階の商業テナントは何が入るのか気になる
ていうか329戸って規模だけ見たら新潟史上最大戸数じゃない?

273 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 23:04:21.99 ID:yqTTc1M80

西堀のグランドメゾンが167戸(29階建て)、駅南のレクスンが237戸(31階建て)、万代のロイヤルパークス326戸(18階建て)だから一応規模最大かな?

274 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/01(金) 23:17:59.88 ID:bSaNhB1g

APAのホテルもそうだけどなんでみんなデブビルを作りたがるのか

275 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 00:18:17.38 ID:ap170MaIM

そもそも土地が安いし建設費安いし良いことづくめ
高層にする理由がない
マルタケも叩かれてるけど緩和なかった当時ではあの規模が精一杯 恨むなら無能な新潟市を恨め

276 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 00:31:10.06 ID:4Yi5iKtZa

ID:ap170MaIM
金沢百姓www

IPアドレス 133.106.47.64
ホスト名 133.106.47.64
プロバイダ 未入力
国 Japan
郵便番号 541-0041
都道府県 Osaka
市区町村 Osaka
緯度 34.6939

+GDKcmReM
IPアドレス 211.0.228.9
ホスト名 p2293010-omed01.tokyo.ocn.ne.jp

東横から書き込みとかww

だいたネガってるのは金沢百姓

277 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 01:01:17.00 ID:jEs4wiR0a

274
IP表示して書き込みしろよキム

278 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 01:07:22.08 ID:Zwg9/pVD0

260
そういう観点からの個人的な不満は県庁くらいかな。
あの立地なら見栄なんか張らずに10階建の中層庁舎で充分。
新潟駅南口すぐみたいな立地で15-30階建の高層庁舎か、逆に
郊外志向なら美咲町に中層庁舎一極集中のほうが便利。

274
デブビルというより一応政令市の都心なのだから新潟感覚で
のデブビルで当たり前では。元々の区画が小さ過ぎる場合を
除けばペンシルビルになるほうが恥。1階2階が商業施設で、
3階-20階がマンションとすると、高さは65mくらいになるか。
見た目の迫力はあると思うけど。

279 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 01:22:50.76 ID:GbNqwvuU

277
お前北陸スレや金沢スレに行って荒らしている奴か?
新潟の恥だからやめろ

本当の討論というのは自分が好きな場所の良いところも悪いところも言い合うものだ
お前なんかよりよほど新潟が好きだし
新潟の恥になるようなことはしていない

280 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 01:34:52.86 ID:NXd3OQuYa

とりあえずIPだせよ

281 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 10:28:22.89 ID:72oumpHw0

274
APAのホテルはデザインはともかく、今まで何も無かったった所に建ってるし、駅前通りの真っ正面から見えるから結構存在感ある。
デザインはともかく()

282 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/02(土) 11:46:51.78 ID:GbNqwvuU

あの密度と迫る感じは良いね
ただもう20mくらいは高さ欲しかった

最初は新潟最高峰を目指す
と言っていただけに

283 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 07:32:15.79 ID:f47ZG40K0

今現在20階以上の計画や可能性のある場所といったら、駅南バスタ横と駅前のマルカビルと
国交省跡と古町の三越跡の4つという事でしょうか?

284 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 08:46:01.07 ID:yqjPfCGE0

なにを言っても○タケについては業界の人の多くが非難ごうごうですよw
普通は当面月極駐車場とか暫定利用するもんです。
それを新潟の顔となるところをあんな進歩もクソもない半端な開発しちゃって
あほの極みだし、何より自社の利益になってない(笑)

285 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 11:58:23.68 ID:ahCVisty

本当に誰得なんだろうな
いやむしろ新潟に迷惑をかけたい圧力によってか?

286 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 13:58:46.13 ID:BTlMHIcwa

業界人がこんなところにいるわけない定期

287 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 13:59:23.63 ID:BTlMHIcwa

この板に居るとか頭おかしいわけで頼むからマジじゃないことを祈る

288 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 15:36:18.81 ID:yqjPfCGE0

268
はっ? おまえ学生かニートか?
この板に興味持つのは、建設、不動産、役人 とかが多いだろ。
なんでその方面の人がいるわけない って結論なるんだ?

そっちの方が不思議なんだがw

289 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/03(日) 22:58:04.16 ID:1h/iryzWa

頭がマルウェアな茸の話題はもう結構。

290 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/04(月) 00:42:52.97 ID:196uhC0Ta

288
学生かニートの妄想と精神壊れた奴しかいない板やんけ

291 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/04(月) 19:46:47.79 ID:/RNVXVNs0

基本的に高層ビルは
構想時には盛り上がるが
出来上がると落胆するのばかりだな。

良かったのはメディアシップくらいかな。

292 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/05(火) 20:20:56.45 ID:K9KomXuQd

敷地いっぱい建てるより縦に伸ばした方が優遇されるようにしなきゃだめだろ 公開空き地を増やすように

293 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/05(火) 20:26:34.51 ID:K9KomXuQd

新潟駅の外壁のデザインがイマイチ

3階の縦のルーバーは色をなんとかしてくれ。

今のままでは工事中の赤い錆止めを塗った鉄骨にしか見えない。

このままではいつまで工事中なの?あの壁って感じだぞ!

294 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/05(火) 20:33:16.43 ID:K9KomXuQd

内装は素晴らしい。

完成が楽しみ!!

295 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/05(火) 21:44:33.97 ID:Q6Tk3Nfk0

木風ルーバー仕上げとか
おしゃれで格好いいけど
今時どこでもありがちで 無個性で余所から来たらまったく琴線に触れないな

296 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/05(火) 22:22:07.03 ID:XOWgRZxH0

あのルーバー正面から見ると結構スカスカで駅舎の外壁の白が目立つのなデザインしたのが誰か知らないけど
よくある既存の建物に後からルーバー付けてリノベーションしました感あるね

297 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 00:35:57.44 ID:JZ1MQoAN0

ルーバーよりか下の2階を富山駅みたいにガラス張りにしてほしい

298 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 10:58:50.08 ID:yMpwmUkI6

駅舎はまああれでいいけど、問題は新潟駅のデザインガン無視した駅前広場

カラフルで曲線多用は一番合わんだろ

299 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 12:19:23.34 ID:v/fozD5hM

この10年ワークショップなどで市民の様々な意見を聞いて検討に検討を重ねた結果がこのデザインなんだから文句言うな

300 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 13:43:12.33 ID:PPYPA8/f0

金を節約しまくったらこうなりました
という感じの統一感もなく、安っぽいデザインになったよな

301 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 14:18:37.58 ID:1psxnDBxr

そうだね、新潟市らしいオンリーワンで素敵なデザインだわ

早く完成して万代口を賑やかにしてほしいね

302 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/06(水) 23:49:35.90 ID:I4DWOuzZa

そりゃ市のやることに対しことごとく税金の無駄(但し道路の建設は除く)と叩くのが
三度の飯より好きな市民が多いからその程度のものしか出来ないんだよ。

303 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/07(木) 06:59:55.95 ID:VA50RHkO0

296
同感
イメージパースだと別に悪い気がしなかったけど

実際全然ルーバーの存在感なくて
しかも後ろの何の変哲もない白壁。
もったいない

304 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/07(木) 21:17:24.64 ID:Esv2WDSO0

新潟を離れて久しいが
いつのまにブラザービルが第5マルカビルに変わったの?

305 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/07(木) 21:32:35.77 ID:G38/e+o50

304
2011年

306 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/08(金) 08:13:01.64 ID:wtTBXX51M

そのビルの1階に中華レストランがあって、
そこの肉まんが、神戸で一番人気の老祥記と同じ味がして、ビックリして食いまくってたな。
飲み向けの単品メニューもレベル高く、餃子の王将や陳麻家の上位互換だった。
中華飲みの流行の先を行ってたな。

久々に新潟帰ってきたらメキシコ料理屋になってて残念。

307 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 11:31:49.57 ID:wbMMgwE9

https://news.yahoo.co.jp/articles/17370c7137d07ac9a88b3bf62cdab8ffd94fcfc9

これ見ると分かるけど
港町って人気なんだよな

そして新潟以外の開港5港の他の4つはいつも人気上位
なぜ新潟市は港町をもっと前面に押さないのかなー

308 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 12:26:31.92 ID:k3P0ynmcM

県外から新潟に来て長らく住んでるが、
「水の都にいがた」を名乗ってるけど、逆に水とは無縁な街にしか感じなかったな。
信濃川も立派な「やすらぎ堤」があるせいで、橋を渡るときしか川の水は見えないし。
噴水とか堀とかある他の山間都市のほうが水を感じる。
地図上は海もあるし大河もあるはずなんだけど。

港町を推すなら、朱鷺メッセ界隈を開発してほしいな。
飛び交うカモメを横目に、酒の陣はなかなか良かった。

309 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 12:43:29.28 ID:u5m+2Y7s0

ブランド総合研究所の調査は単なる観光地ランキングに近いな

310 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 16:12:15.80 ID:YS02vLvEr

308
お堀もあったけど大人の都合で埋めちゃったからね

311 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 17:48:30.65 ID:wbMMgwE9

ただのドブとか肥溜め化していたからじゃね

需要があれば綺麗に整備したんだろうけど
観光化より生活のしやすさを優先する都市だからね

ただ駅前や古町あたりだけでも魅せる都市にして欲しいな

312 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 17:53:22.16 ID:wbMMgwE9

古町のほんの一部だけでも復活させれば随分違ってくるんだろうけどな

堀と柳と古町芸妓、料亭とか
その一部だけはすべて現代のものが見えないようにして

そこが成功したらもっとそのエリアを増やせば良い

313 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 18:38:41.93 ID:TNKeffQf0

308
その「やすらぎ堤」から大河がよく見える
街のど真ん中をこれだけデカイのが流れてる都市も無いけどな

314 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 18:42:06.03 ID:TNKeffQf0

309
数年前からブランド総合研究所の数字はインチキ臭いって色々な知事が声を上げてるね

315 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 19:56:20.68 ID:wbMMgwE9

314
まあ情弱が思うイメージが良い県はどこランキングみたいなもんだよな
それをわざわざメディアで取り上げることが間違っている

下位の県でも良い所いっぱいあるの全無視でイメージ先行だもんな

316 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 23:11:38.38 ID:8C0SlXBc0

ちなみに堀埋めなかったら道路はとんでもないことになってたぞ

317 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/14(木) 23:55:26.69 ID:D627MhYm0

313
そのやすらぎ堤まで来る目的がないんだよねえ
観光客はただの河原に来る意味もなし。
市民も散歩ジョギングくらい。
他の都市だと、野球場サッカー場、農園、
そもそも街と繋がってるので街歩きのルートになってたりする。
新潟の場合、治水の為に都市と切り離すのはしかたがないのだろうな。

お堀のイメージに近いので新栗ノ木川。いい雰囲気で好きだ。

318 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 01:46:05.50 ID:pzAQREbs0

317
信濃川沿も街と繋がってて街歩きのルートになってるよ

319 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 05:52:43.58 ID:yhnoHbb70

317
河川敷がグラウンドになってる方がよほど分断されてると思うが無理矢理すぎるわ

320 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 13:46:08.47 ID:nZCAmCMba

317
あんた新潟のこと何も知らないんだね、それともただ新潟にケチ付けたいだけの輩かい?
県外客から「萬代橋」のインスタ映えスポットとして「信濃川やすらぎ提」は人気がある
芝生の中に土が剥き出しのグランドやゲートボール場なんかより、ずっと都市公園らしくて綺麗
ただの河川敷と違って背景とともにお洒落で絵になるがな、特に夕日が映り込む時間帯は人気だ
さらに夏~初秋にかけて常設される「信濃川ミズベリング」は凄くお洒落で、集客力が高いがな

https://www.nvcb.or.jp/topics/mizbeoutdoorlounge
https://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/f/d/fd8624f7.jpg
https://www.niikei.jp/21383/
https://www.youtube.com/watch?v=HFmt2l_FLWY&amp;feature=emb_logo

321 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 15:34:27.58 ID:CJS6b+bW6

下町あたりをもう少し整備して外にもっとアピールすれば観光地に出来そう

322 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 15:55:40.35 ID:3aMyKl7H

古町の内需はますます減っていく一方だから
古町だけでも観光化に向けてかなり力を入れて欲しいな
普通のお店やオフィスは駅方面へ集中してもらって
古町は景観を重視した作りに変えていって欲しい
いきなりは無理だろうけど、計画的に順々に

323 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 18:04:39.65 ID:yhnoHbb70

321
下町いいとこなのにな

324 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 18:05:25.45 ID:yhnoHbb70

古町はオフィスが根強いからそこはあんまりいじらないほうがいいかと

325 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 18:56:14.10 ID:y1mowXZg0

317
ミズベリングと言うものがあってだな…

326 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 22:03:04.40 ID:pzAQREbs0

駅南の再開発はレクスンぐらいの規模になるのかな
https://dotup.org/uploda/dotup.org2618396.jpg

327 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/15(金) 22:52:01.36 ID:3aMyKl7H

レクスンの色違いみたいなデザインだな
ちょっとやすっぽいかも・・・

328 317
2021/10/16(土) 02:48:26.02 ID:rA/2aiB5M

325
2016年頃のミズベリングは、中小の飲食店や老舗が実験的な感じで店を出していて
回遊性もあって楽しかった。
週2,3は飲みに行ってた。
翌々年くらいからは、普通の飲食店の集まりになっちまったな。
あんなのが通年あればいいのだが。

初年度のミズベリングで、「大助」だったかが、冬口になっても炭火を焚いて、孤軍奮闘して独り店をやってたのは、大変良かったな。
一番新潟らしかった。閉店まで通ったわ。

329 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 07:07:14.12 ID:NZJj8lTA0

初期のミズベリングで、おでんのじゅんちゃんが出店してたの屋台感がかなり良かった!何度も行った。
翌年から出店しなくなって残念…

330 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 07:23:24.36 ID:ygk8aNxL0

新潟日報に「にいがた2km」の事出てたけど、ちょっと批判的だな。メディアとして、うまく紹介してくれたらいいのに。

331 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 07:52:20.51 ID:m/Ib6TVU0

批判すれば仕事しているとパヨの左翼新聞
死農田が散財して基金を食いつぶすていたらくを

332 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 08:26:24.35 ID:vpeeJHzFr

マジで何すればあんなに基金減らせるんだろうな

333 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 10:53:41.85 ID:S0FZXMM10

326
これどこの記事?

334 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 13:50:49.51 ID:TB+bESODa

330
新潟市の伝統芸能「頑張っている人に冷水を掛ける」が始まりましたね。
批判は大好きなくせに自分から創り出そうということは一切しない。

だからこの都市は他から魅力のある場所として認知されないし
やる気のある人はみんな東京に流出するんだよ。

335 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 13:53:37.98 ID:vGCK1ohAM

244
科学館なら鳥屋野潟の近くにあるじゃないか。

336 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 13:53:56.96 ID:fRiOiJTL0

332
というかそれっぽい批判なんかせずにそれを調べるのが新聞の仕事だと思うんだよな

337 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 18:01:14.96 ID:57REaTAnr

335
そういう系の施設が大体クソみたいな立地なのがなぁ…

338 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 18:58:57.04 ID:wE3To3JP0

330
334
原発再稼働みたいに選挙戦の重要争点なら兎も角、
にいがた2キロが新聞のせいで妨害されるとか今時
有り得ないでしょ。

APAホテルの外観が少しずつ露出してきたけれど、
周辺のショボいビルも最低30m級、出来れば45m級
の新しいビルに更新して欲しい。

メディアシップ前のスクランブル交差点化は何時だろう?

339 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 19:16:05.84 ID:QtTwIe7P

駅前通りを
最低何メートルとか規制できたりしないんだろうかね

340 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 21:46:01.73 ID:sg3djnDtM

需要さえあればいくらでもビルは高くなるさ。
税金投入や規制でビル建てても、空きテナントが増えるだけだ。

341 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 22:14:21.45 ID:wE3To3JP0

340
別に高層ビルが欲しい訳じゃないんだよね
一部で失敗作と言われているマルタケビルだって
高さなら38-39mなんだから、そのくらいは。
APAホテルが59mだから30-45m(7-10階建)だと
違和感無い。実際建設中のニッセイビルは48m
くらいでは。

342 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/16(土) 23:56:27.05 ID:QtTwIe7P

駅前通りがピシッと45~50くらいで揃うと良いよなー
そういう規制が欲しい

343 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 00:28:09.02

何のために?ビルヲタしか得しないが

344 84
2021/10/17(日) 00:28:19.59 ID:Cp0CURh4a

いや、新聞が言うとそれを鵜呑みにして信じ込む住民が多いのですよ・・・

なにせ財○に○がたレベルの記事でもバイブルのように絶対視する人が多いのがこの街の特徴ですから。

345 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 05:42:50.71 ID:Y99VoJca0

342
そういう美的感覚もあるものなのか、、

俺はビルの高さが規制で揃えられると、
あんまし治安の良くなさそうな、雑居ビル街の駅前のイメージになってしまう。
風俗やサラ金だらけな駅前みたいな。

あくまで先入観ですw

346 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 08:43:48.91 ID:l3dX2JkT0

344
そんなに都市政策に関心があるように思えないが
信濃川の50m規制だって知っている市民は少ないはず
明らかに反対者が多いのはBRTだろうが、投票を含め
何かしらの行動に移す市民は少ない
野党も新潟駅の再開発には反対していないし都市再生
自体が一応国策だからインパクトある高層ビルは需要
不足で高層ビルは南口マンションなど限られるだろう
が、40-60m級のビルなら結構増えそう。

347 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 08:45:54.41 ID:G2ev30Ra0

326
これみると、新幹線側が事務所ってことかな。

348 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 11:18:43.00 ID:CYWFqoXe0

345
それは高さというより土地区画じゃね
御堂筋みたいなところもあるわけで(最近は高層建って高さのライン崩れてるけど)

349 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 11:20:27.52 ID:CYWFqoXe0

346
大衆は愚かだから「あいつは敵だ」と煽ると簡単に乗せられる
BRTなら新潟交通をなにか巨大企業の暗躍と勘違いしているバカがそれに陥る

350 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 11:43:17.32 ID:5QpwC8eZ

345
自分は想像しているのはこんな感じのオフィス街なんだけどな
https://goo.gl/maps/D3moTC16vynaXLgo7

既に駅前~万代の一部は実現できているから
それをすべて埋めて欲しいなと思って

351 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 12:19:35.82 ID:l3dX2JkT0

349
数年前までならまだしも最近は一般人も何だかんだで
情報通になってきているからね。
新潟日報だって決して一枚岩ではないうえ、野党側が
与党側への攻撃材料として都市再開発を出さない限り
は実質的に無風。

350
広島か。中層ビルが延々と続く街も良い。

352 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 13:22:36.52 ID:h/0HZOl50

広島は最近駅周辺開発すごいね。

353 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 17:25:24.17 ID:Y99VoJca0

350
なるほど
横幅があればカッコイイな。

新潟島の衰退は既定路線だし、
今後数十年で、礎町から古町にかけての自社ビル建てれそうな大手企業が移転先を求めるだろう
駅の高架が完了したら駅南の弁天線がそれらの受け皿になるのだろうし
最初から計画的な誘致をして欲しいもんだ。

354 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 17:30:43.96 ID:CYWFqoXe0

353
駅南道路狭すぎるからなあ

355 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 18:56:28.20 ID:dJNpjm7r0

ブルボン、コロナ、亀田製菓あたりの本社が有ればなぁ…
ブルボンの本社なんかは万代にあったらそこそこ迫力あるだろうね

356 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 19:38:23.55 ID:CYWFqoXe0

355
コメリは一時駅南にあったけど白根に再移転しちゃったな

357 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/17(日) 20:38:53.51 ID:5QpwC8eZ

駅南は高層マンション群にしてもらって
駅前はオフィス
万代は巨大商業施設
と棲み分けしてもっと集まって欲しいな

358 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 14:27:57.25 ID:dNu2S6aQa

311
当時は天然ガスの過剰掘削により地盤沈下が著しくなり、堀の水流が滞り水質が悪化して汚染が進んだからね
当時は自動車の交通量の増加による対応と、衛生環境の整備の必要性に迫られ、国体開催に向けて堀が埋め立てられた
現在なら通過交通の分散化が図られたことと、水流に関しては地盤沈下を食い止めたことや技術向上でクリアしたがな

359 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 14:39:16.64 ID:dNu2S6aQa

312
広小路より上手側はビルが隠し切れないくらいビッシリ建ち並んでるので難しいが、
広小路より下手側なら堀と柳の情緒溢れる街に復興するのは可能かもしれないかな
風間小路から御菜堀通付近ならアリかもしれないが、
早川堀の様な中途半端な人工臭がする現代風に落とし込んだものなら作らない方が良い
倉敷の美観地区もテーマパーク臭がして、あまり魅力を感じないな
参考にするなら、千葉県の佐原市とか栃木県の栃木市の様な掘割の古い町並みだな

360 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 14:46:05.19 ID:dNu2S6aQa

311-312
広小路(栗の木バイパス万代島ルート延伸コース)より上手側は、車線確保する必要があるから掘り起こせない
下手側は交通量的にまだ余裕があるけどな

361 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 17:24:05.49 ID:tmhjRp3Z0

ないものを一から作るのではなく
復刻だからな
日本の古き良き時代が見直されている今
それをやる効果は絶大だと思う
海外の客も見込めば無限大

362 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 23:12:42.47 ID:m1WiYczDM

でも、新潟市は景観の類には金は出せないだろうな。

日石赤レンガ倉庫も、絶賛取り壊し中。
役所が移設する金も出さなかったとは。
全国的にも歴史的に有名な、こんなに費用対効果のある観光目玉はないだろうに。
二十年以上前から壊す話をしていたと思うが、日石も役所が動いてくれるのを待っていてくれたのだと思うが。

363 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 23:23:28.37

お前バカだろ

364 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/18(月) 23:40:37.22 ID:tmhjRp3Z

https://youtu.be/F4mtNmFDv1c
60m以上は1棟だけか

365 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 03:18:31.41 ID:Xqh1KIkua

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/search/result/?free_text=%E6%96%B0%E6%BD%9F&amp;js_mv_category=1

60m超えあるだろ

366 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 12:41:00.64 ID:aAZ4Zf210

362
むしろ役所からは動けないと思うが

367 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 12:42:05.00 ID:aAZ4Zf210

まあそもそも新潟市と日石の関係とか距離感とか全く知らないから言及できないけど

368 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 13:00:32.61 ID:bqbiV0IG0

365
19階建てマンションくらいでは59.9mくらいだぞ
そもそも60超えないために中途半端な階数に留めている

369 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 19:11:42.71 ID:pCoXR2QQd

古町の堀再建は建物とセットでなければ全く意味がないし税金の無駄遣い

370 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 19:13:13.09 ID:pCoXR2QQd

60m超えると税制上建主の負担が増えるのですか?

371 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 21:02:27.86 ID:lC2Fu9eB0

高さ規制ってどれぐらいだったっけ?

372 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/19(火) 23:51:42.21 ID:bqbiV0IG0

新しくドームを作ろう!とか言って署名を集めるんじゃなく
堀を復活させようとかでそういう運動起こらないのかね

古町は全体で復活、再生しようという声は出ないのかね
一部では出ているんだろうが小規模ではダメだ

373 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 01:46:05.82 ID:Y8Sk9ctU0

371
60m来年解除されるんだっけな

374 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 02:26:55.09 ID:CDsjOXwta

ダイアパレス笹口けやき通りNEXT
https://suumo.jp/sp/mansion/niigata/sc_103/pj_67724829/

レーベン新潟THE TOWER MARKS
https://suumo.jp/sp/mansion/niigata/sc_103/pj_67722012/

プラウド川端町
https://suumo.jp/sp/mansion/niigata/sc_103/pj_67723795/

THE PREMIERE〈新潟駅 万代〉
https://apamansion.com/p-bandai/

アルファレジデンシア新潟駅
https://www.anabuki-style.com/search/outline.php?id=553

アルファステイツ白山公園
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16001870000587/

サーパス営所通り
https://www.384.co.jp/eishodori/

ダイアパレス上所サウス
https://www.dia-niigata.co.jp/dialand/palace-south/

フルマチ アベニュー ダイチク
https://www.niigata-nippo.co.jp/news/economics/20210716628725.html

375 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 07:49:07.98 ID:v8pTS6lQM

372
みなとぴあに堀を一部再現させて、
堀復活の機運をあげようとしたんだよな。
むしろあの頃をピークに機運が止んだ。

思うんだが再現したあの堀、逆にマイナスになっていないか。

コンクリートで固められた、かなり味気ない側溝路しか見えない。
俺もあれみたら税金かけて車線潰して、こんなもの作りたくないと思えるようになったわ。

376 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 09:40:32.46 ID:xLzPW/Ja0

375
どうしたいか言えよ

377 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 12:26:38.16 ID:2BnQEN1U0

334
そもそも新聞などのマスメディアは政治や行政の監視装置をもつジャーナリズムがあります。
「対案」だったり「創り出す」ことが仕事ではありません。思想があれどジャーナリズムには批判がつきものです。

378 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 13:03:40.72 ID:xLzPW/Ja0

377
じゃあそれに乗っかってる市民が馬鹿ってことか

379 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/20(水) 22:22:48.76 ID:42Ar1K7Ea

377
それはその通りですが、読む方も嘘を嘘と見抜けるスキルが必要です。
残念ながら新潟市民にはそのようなスキルを持つ人は悲しいながら少ないのが現実です。

日報はおろか、財○に○がたに書かれていることを鵜呑みにして行政のやることはケシカラン
いう人があまりに多すぎます。
他の都市なら、またあのマスコミが言っているよ、でスルーされるのですけれどね。

380 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 01:44:44.42 ID:uTOJSavMd

新潟は本州日本海側最大を自慢するけど自慢になるのか?
高知は四国太平洋側最大だけど全然自慢してないぞ
日本海側の大都市は福岡札幌だけなのに虚しくないか

381 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 10:27:55.98 ID:VRzAUsO26

日本海側というより本質的には日本南北のメインルートから外れた地域で、最大都市になったことが誇りだからな

札幌や福岡は日本海側でも表でしょ、新潟とは違う

382 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 10:39:57.08 ID:JYot4uxY

380
自慢しているソースプリーズ
そして福岡札幌が日本海側としているソースプリーズ

383 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 11:46:01.02 ID:JYot4uxY

01 143.0m 31 2003年 新潟市 万代島ビル(朱鷺メッセ)
02 128.0m 21 1993年 新潟市 NEXT21ビル
03 117.0m 30 1992年 湯沢町 NASPAガーデンタワー
04 115.3m 31 2010年 新潟市 シティタワー新潟
05 111.3m 29 2009年 新潟市 グランドメゾン西堀通タワー
06 108.7m 32 1992年 湯沢町 ヴィクトリアタワー湯沢
07 105.1m 20 2013年 新潟市 新潟日報メディアシップ
08 104.2m 30 1990年 湯沢町 ファミールヴィラ苗場タワー
09 104.0m 33 1993年 湯沢町 神立ステラタワー
10 *87.3m 18 1985年 新潟市 新潟県庁舎行政庁舎
11 *85.2m 24 2009年 新潟市 アデニウムタワー萬代橋
12 *78.0m 24 1990年 湯沢町 苗場プリンスホテル 本館2号館
13 *71.0m 19 1992年 湯沢町 ライオンズプラザ越後湯沢
14 *69.0m 19 1990年 湯沢町 ランパーツ中里
15 *66.6m 19 2008年 新潟市 アーバンプレイス萬代橋
16 *65.0m 14 ****年 柏崎市 ホテルニューグリーン柏崎
17 *64.1m 17 1988年 新潟市 ホテル新潟
18 *64.0m 19 1990年 南魚沼 ツインタワー石打
18 *64.0m 19 ****年 新潟市 ザ・タワー新潟
18 *64.0m 18 ****年 新潟市 ロイヤルパークスER万代
21 *63.0m 20 2005年 新潟市 シティタワー西堀
21 *63.0m 19 2006年 新潟市 ライズ万代タワー
23 *62.0m 18 2010年 長岡市 フェニックス大手ウエスト
24 *61.5m 17 1990年 湯沢町 ライオンズマンション越後湯沢第3
25 *61.0m 13 1992年 新潟市 第四銀行本店ビル
26 *60.0m 15 1978年 新潟市 ホテルオークラ新潟
26 *60.0m 14 ****年 三条市 ホテルニューグリーン三条
26 *60.0m 13 2015年 柏崎市 ブルボン本社ビル
26 *60.0m 16 2002年 新潟市 東横イン新潟駅前

建設中、計画中
-- *60.0m 19 2022年 新潟市 アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉
-- *60.0m 19 2022年 新潟市 ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉
-- *60.0m 18 2021年 新潟市 レーベン新潟 THE TOWER MARKS
-- *--.-m 20 202-年 新潟市 第五マルカビル
-- ---.-m 30 2025年 新潟市 新潟駅南口西地区優良建築物等整備事業 マンション棟

384 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 17:45:41.52 ID:xmFfieG20

382
裏日本の言い換えだからな
札幌や福岡にその自覚があれば文句でもなんでも言えばいいと思うけど

385 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 19:09:24.51 ID:DL8p4P2tM

「新潟が日本海側最大の都市」っていうのは、
大昔からある考え方なんだけど、
新潟が自称するものでも、日本全体の認識でも無いんだよ。もともと。

東京目線から見て、日本海に最短で近くて大都市という意味だよ。
東京にいると札幌は北の最大、福岡は南の最大に感じる。

で、この考え方は戦前戦中の頃の考え方で
朝鮮半島や満洲が日本の領土勢力圏で、日本人がみんな大陸に注目してたころの名残なんだよ。
新潟は新日本国の中心で、日本海はその先の大陸に通じる窓口だった。

386 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 19:24:10.30 ID:1CWy0NEh0

痛いわぁ

387 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 20:52:26.15 ID:41o16L7u0

380
まず福岡、札幌は本州じゃないし
札幌は日本海にも面してないから

388 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 20:56:17.05 ID:JYot4uxY

ただの自分の知識不足を露呈しただけという

389 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/21(木) 21:25:29.41 ID:rM7/lFWQa

このスレも
金沢生まれのフクオカンコクが紛れてんな

390 名無しさん@お腹いっぱい。
2021/10/22(金) 09:48:10.33 ID:o5zBZ79r

新潟って安いランキングベスト10入りしてるんだね

ttps://news.yahoo.co.jp/articles/9a13956e7910b718c0c534d55ce25936adcb595e
ttps://gogo.gs/ranking/average/

しかし実際に入れているところは全国1位より安い
佐渡とかが平均あげているのかな?

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【社会】「若者の草食化」が止まらない…大学生のデート経験、キス経験、性交経験すべて低下 ★3 [ボラえもん★] (1001)
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小室圭さん、結婚あいさつ 秋篠宮ご夫妻を訪問★31 [愛の戦士★] (1001)
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小室圭さん、結婚あいさつ 秋篠宮ご夫妻を訪問★35 [愛の戦士★] (1001)
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小室圭さん、結婚あいさつ 秋篠宮ご夫妻を訪問★33 [愛の戦士★] (1001)
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【韓国】ヌリ号打ち上げ失敗 ★3 [動物園φ★] (1001)
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Jざつ7069 (868)
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【韓国】ヌリ号打ち上げ失敗 ★2 [動物園φ★] (1001)
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【LIVE】韓国純国産ロケット「ヌリ号」(KSLV-?)初打ち上げを見守るスレ 17時発射予定 このあとすぐ! [745071849] (1002)
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