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【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★5 [ひぃぃ★] (1006)

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【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★5 [ひぃぃ★] (1006)


1 ひぃぃ ★
2020/11/22(日) 08:08:11.61 ID:Yidv0Tlm9

住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605977874/

【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★5 [ひぃぃ★]

【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★5 [ひぃぃ★] (1006)


867 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:46:10.20 ID:CwTXyF+m0

861
空き室出たら金が吹っ飛ぶんだよなツレーワ

868 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:46:42.09 ID:wAfj6lps0

理想はリタイヤ後、ホテル住まい。

869 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:46:46.76 ID:l7YuGVIR0

収入源へのリスクヘッジは、繰り上げ返済で返済金額圧縮を選択する方法。

圧縮された分は、自分で貯めて次の繰り上げ返済資金としておく。

総返済額はほとんど変わらない。

870 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:46:58.08 ID:qAY6Luev0

855
でもキンタマ握られている。
ギュってされたら悶絶するやつw

871 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:47:11.61 ID:P1wD6dXS0

賃貸に13年、持ち家に18年に住んだ俺の答えは立地条件が良い注文住宅の平屋

872 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:47:13.79 ID:8cE+ClUd0

778
ちなみに殺した犯人は
親が土地持ちのマンション経営で酒屋経営の
無職息子

やりきれん

873 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:47:19.20 ID:54mhI77f0

851
本人のものだよ
借金があるからと言って貸し手の資産になる理屈なんて無い

874 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:47:21.07 ID:6iRgOJXa0

この先の事を考えたら土地の所有権とか無くなるかもな
住む場所は保障されるというかタダになって
文明のレベルが上がって人道的に徳政令がたされてらの話な

875 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:48:01.22 ID:SLAHlM7K0

家弄る為に電工二種取ってバックフォーと高所作業車の講習も受けた

876 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:48:09.67 ID:eNzrsf830

853
> アホか
> その期間こそが一番大事なんだろ

アホはてめえだろが...www

> 人生の中で最も重視すべき期間
> 何が悲しくてワンルームや2DKの安アパートで夫婦2人と子供と暮らさにゃならんのだw
> 罰ゲームかよw

収入とその安定性と、各人によって違うんだよ。

> そのための「家」だろ?
> 一生ワンルームおじさんするつもりか?w

理想的には住環境がいいほうが良いのは当たり前。でもかんじんの生活が破綻したらどーすんだよ?

2ちゃんでだけイキってる低能がwwww

877 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:48:32.33 ID:4VYDwBck0

850
駅は地方都市と首都圏近郊都市で大きく変わるところ
地方都市はそもそも電車を一切使わない生活スタイルなので駅なんてどうでもいい
バス路線廃止も無さそうで大きな商業施設のある主要幹線道路から一歩入った閑静なエリアが良い
流石に道路沿いは環境が良くない

自動運転車の普及も読めない
地方なら見越して考えてもいいが、首都圏だとみんな使い出せる価格まで普及したら大渋滞
結局駅チカ有利は変わらないと読む

878 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:48:45.96 ID:XQh08WHX0

失業した人の流れ見てから決めよう
田舎だと家あっても仕事ないから都会出ないとダメなんだよね

879 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:48:58.94 ID:N2rFkmBG0

876
出たよ…
こどおじか?
何熱くなってんだ?
早く結婚して家庭持てるといいねw

880 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:49:00.70 ID:+Z/aGIFZ0

865
どこの地域ですか?
割高とは、何と比較して割高と言っているのですか?

881 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:49:17.61 ID:3SHIjC6E0

862
行内審査結果が出ているから不動産屋にも教えてくれるのですけどね。
審査中だと信じているのですか?

882 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:49:25.78 ID:MBuqbJDh0

874
それはないと思うぞ
中国かアメリカに支配されたとしても
両国とも土地は個人で所有できるしな
(中国はあくまでも国が貸してる体だったかな?)

883 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:49:39.50 ID:Y0CCERzu0

851
873
自動車ローンだと所有者が販売会社になってる場合が多いけど、住宅ローンの場合は抵当権がつくだけだね。

884 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:50:00.54 ID:GZuWYpl10

856
生活圏における一般的なファミリー物件は賃貸では手が出ないよ

どうしても賃貸になるのは、月50↑とかで
大家がそこの土地を審査価値まだまだあがると考え譲る気がないという物件だ

885 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:50:06.45 ID:qW7+k6ZB0

866
就職後も家に残る子供の割合は年々増え続けてるし
娘が離婚して孫連れて出戻って来る可能性だってあるんだから無駄になると決めつけるのはおかしいだろ

886 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:50:08.38 ID:LoDCGBPD0

853
ほんとそうだよ。
そして、子育て終わった後も、子供いると大きい家は必要なんだよね。
妻子を連れて帰省したとき、俺の部屋だったところを片付けて、必要なものだけおいてくれてるから、
嫁も息抜きできる場所があるし、気兼ねなく子に乳やれる。

狭いアパートが実家だったら子連れで帰省できないわwww

887 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:50:13.65 ID:Wifb5qna0

相場より高いところでなければ持ち家がいい。
元々ぼったくり売ってるところを買うやつはしんどいと思う。

888 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:50:59.91 ID:CrUa4aUn0

賃貸のメリットは引っ越し自由で小回りがきくこと
定年退職まで会社絶対クビにならないって保証でもない限り
家買うのは怖すぎる

889 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:51:02.80 ID:eNzrsf830

879
> 出たよ…
> こどおじか?
> 何熱くなってんだ?
> 早く結婚して家庭持てるといいねw

クソドブス嫁とアホガキ持つたくらいでエバンなよ!!WWWW

890 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:51:03.74 ID:54mhI77f0

877
>地方都市はそもそも電車を一切使わない生活スタイルなので駅なんてどうでもいい

地方都市で通勤で電車を使わなかったとしても
出張や旅行などで新幹線や飛行機を使うことはあるので
そういう時にあまりに不便な位置だとさすがにしんどい

891 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:51:24.83 ID:OzIyKGl50

社会人になって5年実家に住んで、その後レオパレスに3年住んでから、ローンで31LDKマンション購入
10年でおおよそ半分返済した
自分の選択は間違っていなかった

892 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:51:31.22 ID:N2rFkmBG0

880
かなりの大都市だが、同じようなファミリー向け賃貸と持ち家のローンの比較してだよ
まあ具体的に言えば、賃貸なら家賃20万だな
でもローン組めば15万で収まる
ま、固定資産税含めても16万か
実際頭金も少し入れるので月の支払いは10万とかになるけどな
それでいて賃貸より家の質が段違いに良いから
買わなきゃ損だよ

893 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:51:54.83 ID:eNzrsf830

どーせオメーみてえなネラーなんか 

あと7年で離婚だよ

894 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:52:05.74 ID:Y0CCERzu0

881
いや、ローンを申し込みする前に照会するんだよ。
審査は申し込んだ後。
ただ、照会した結果は、ほぼ審査結果と変わらん。
これが業界の慣習。

895 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:52:17.99 ID:GZuWYpl10

874
そんな状況はまずない
それ起きたらもう戦争だろ

896 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:52:26.53 ID:MBuqbJDh0

888
持ち家も引っ越し自由だぞ
買った所に住まないと行けないわけでは無いしな

貸してもいいし

897 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:52:38.04 ID:3SHIjC6E0

812
追加ですが
サラ金等の借金がないことが前提です。
街金からつまんでいたりすると
通らないことは往々にしてあります。
カードローンも同じ扱いです。

898 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:52:51.70 ID:ErkTIl+10

俺は賃貸でいいや
老人になって賃貸が借りられなくなったら
10万円位のリゾートマンションでも買うわ

899 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:01.82 ID:BWmGg2bj0

これって結局はその人がどれだけ資産・収入があるかって話でしかない
資産がある人は持ち家でも賃貸でも良い暮らしできるし、
資産がない人はどちらでも苦労する
それだけの話

900 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:05.97 ID:54mhI77f0

885
>娘が離婚して孫連れて出戻って来る

その場合にはスペース足りるんかいw
そういう家族構成の変化に対応できないのが持ち家
(その家買うのがギリギリで追加費用出す余裕がない人の場合)

901 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:08.04 ID:CuAQxqYl0

比較的、高い給料を稼げていれば
どっちでもいい

902 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:11.95 ID:LoDCGBPD0

890
その駅なり、高速バスの停留所まで車で行くんだよw
ちゃんとそういう人用の駐車場もある。

903 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:20.18 ID:eNzrsf830

892
だいたい何の仕事してんだよ?

904 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:36.36 ID:N2rFkmBG0

889
こどおじ発狂w
バス停で女性殴って殺して逮捕された46歳の実家暮らしと一緒だな
ママがいないと何もできないんだろ?

905 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:53:36.77 ID:d5+bP2ZK0

ABを同時にやるわけだな
A 小さいながらも丈夫な家を持ち
B 普段は賃貸に住む(気分で引越しOK!)

たまにAに帰る 逆もまた楽しい
小さな平屋が最強(自分でメンテできる)
♪もしも わたしが 家を 建てたなら 小さな家を建てたでしょう・・
https://o.5ch.net/1quv2.png

906 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:54:06.40 ID:UL3vdOXs0

中古市場なんでこんなに高いの
コロナ破綻で投げ売りされてるんじゃないのか

907 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:54:16.34 ID:WZH6vk8F0

843
限られてるといっても、子が独立するまで20年以上かかるけどな。
よほど地価が高いところでなければ固定資産税も知れてるし、子が独立して
部屋が空いたところで特に害は無いのよな。
空き部屋があれば孫つれて泊まりに来てくれるよ。

908 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:54:33.89 ID:l1oTDeAq0

会社のバイトが市営団地住んでて行事や人間関係が煩わしくてアパート探してる
子供が8人いるから断られるらしいよ

909 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:54:40.23 ID:CycOBkVq0

いつ死ぬかわかってりゃ
そこから逆算して
決められるんだけどな

そうもいかないから
色々面倒なんだ

910 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:54:47.25 ID:4VYDwBck0

892
持ち家の良いところは質が自由自在な所
賃貸の安風情には耐えられんし、ケチるところはケチって豪華にする所はする
DIYもリフォームも自在な点は本当に満足
資金だけじゃなくQOLまで考えたら持ち家しか考えられん

911 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:55:00.82 ID:zoSukKxX0

870
借金返済できると思って担保に出すんだからはじめからわかったことでしょ。

912 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:55:06.44 ID:MBuqbJDh0

906
安いのはすぐに売れるからな

中国人とかが買い漁ってるんよ

913 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:55:23.22 ID:54mhI77f0

902
ずっと停めとると馬鹿みたいに金かかるから
家族に送ってもらうだろ?
そしたらその分家族の拘束時間になるからあまり家から駅まで遠いと負担大きいだろ

914 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:55:23.24 ID:QODvtrlp0

899
コレだよ。

915 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:55:27.89 ID:eNzrsf830

904
> こどおじ発狂w
> バス停で女性殴って殺して逮捕された46歳の実家暮らしと一緒だな
> ママがいないと何もできないんだろ?

低能WW 煽りしか脳がねえのか?それより早く職業教えてくれや?

916 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:00.45 ID:qAY6Luev0

注文住宅メーカー勤め上げた母親が定年後選んだのは東京近郊の駅チカ新築マンションだった。

917 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:09.87 ID:BWmGg2bj0

874
それは多分ない、悪い意味でね
事実上、所有権って管理義務とセットだから
土地は登記で以て行政に把握されるから、固定資産税もしっかり徴収される

行政からすれば、国民から所有権を奪うメリットはあんまりない

918 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:27.96 ID:4ct8OLHp0

年に有給を多くとれたり、カレンダーどおり休み取れる人は、かなり田舎の物件を現金で安く
一括購入したほうがいい。
そうでない人は今のご時世賃貸マンションや借家がよい。

919 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:28.51 ID:upZQCsN20

実家が築40年だったけどボロボロだったわ。築40年以上とかかなり手入れしないと駄目なんじゃ?

920 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:28.61 ID:N2rFkmBG0

910
ホントこれ
持ち家で中レベル以上の水回りにしたら賃貸向けのキッチンとか風呂とか
とんでもなく安っぽいことがよくわかるw
まあ、ドアノブひとつとっても賃貸はコストダウンの塊だからな

921 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:43.81 ID:u66yaRX90

金がない奴の悩みでしかない

922 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:49.10 ID:DKXPBYrD0

賃貸は年寄りになると借りれないし持ち家はよほど立地が良くないと負動産で処分できず
双方とも時代に合った法律に整備してくれ

923 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:56:51.93 ID:3SHIjC6E0

894
> ローンを申し込みする前に照会するんだよ。

購入希望者が銀行に住宅ローンを申し込む前に
その銀行が知り得る顧客情報とはどのようなものですか?

924 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:57:00.28 ID:nObXdX8/0

908
子ども8人なら貸家が良さそうw

925 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:57:11.02 ID:CrUa4aUn0

916
母ちゃん定年後にまた家買ったの?

926 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:57:32.99 ID:GZuWYpl10

880
一般的には、住宅ローン支払い×1.3~1.4くらいが賃貸価格です
1R~2k物件は上乗せされるけど、この計算は当てはまらない
なぜかというと、60平米以下賃貸マンション用途でないと資産価値にならん

927 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:57:43.48 ID:eNzrsf830

匿名掲示板なのに、職業書くぐらい問題なかろうが

それも書けねーって劣等感か?

928 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:57:45.35 ID:N2rFkmBG0

915
知ってどうするんだよ?
うちに就職するか?
時給1000円ぐらいなら出すぞw

929 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:11.40 ID:AP7JV/c20

898
バブル期のリゾート地に残ってるロゾートマンションとか1万くらいでもあるよ。
修繕費、管理費など維持費だけで近隣の賃貸より高いため、
誰も買わないので1万とか10万で売ってる。

930 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:14.84 ID:nObXdX8/0

経済的には二世帯同居最高ー

931 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:19.22 ID:3SHIjC6E0

859
言い出しっぺの君からどうぞ。

932 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:24.45 ID:Wifb5qna0

888
自分は技術職だからわからないけど、転職するスキルがないと大変なんだな。

933 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:32.72 ID:+Z/aGIFZ0

884
どこの生活圏ですか?市町村名は?

934 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:45.34 ID:qAY6Luev0

919
40年ならさっさと建て替えろやと思うぞw
上物は減価償却しきってる。

935 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:50.57 ID:fYN5LvDr0

家も買えない貧乏人のひがみが渦巻いてるの草

936 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:58.85 ID:KjMZFx+A0

都心の持ち家はやめとけ、何が起こるかわからん

937 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:58:59.88 ID:GZuWYpl10

923
その人に支払い能力があるか、問題を起こしてないかだよ
不動産屋はそれを厳密に知る方法がないから銀行に頼る
一括払いでも、訳ありの土地や人にしたくないから
不動産屋もまずは通してくれとお願いする

938 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:59:08.71 ID:54mhI77f0

929
リゾートマンションは典型的負動産w

939 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 12:59:53.79 ID:iMrsNStT0

家買う方がいいがDQN一家が隣人だと終わりだからな
賃貸でいいよ

940 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:00:03.32 ID:eNzrsf830

931
> 言い出しっぺの君からどうぞ。

無職だよ

941 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:00:43.83 ID:4ct8OLHp0

築30年でだいたい家がすこしばかり傾くね

942 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:00:45.36 ID:3SHIjC6E0

937
> その人に支払い能力があるか、問題を起こしてないかだよ

個人情報の漏洩ですなあ(笑)

943 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:04.79 ID:UciUcNJl0

887
新築マンションは元々ぼったくり
設計費の他に開発費や企画費、宣伝費が含まれている
だから買ってから直ぐに売りに出しても半額近くにしかならない

他にも注文住宅とかは、こだわりを聞いてくれる分、高くなる

住むだけなら建売住宅とか中古住宅で十分

要は見栄を捨てろってこった

944 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:10.77 ID:qAY6Luev0

925
本当はあらかじめ中古をキャッシュで買っていて、きれいな築浅マンションに引っ越し最初のやつは貸し出し。
築浅は駅から徒歩15分が嫌になってそこを売って新築に引っ越し。

945 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:18.03 ID:Y0CCERzu0

923
ローンの金額と契約者の年齢、勤続年数、年収、借金額など。
別に住所とか氏名はいらない。
当日中にすぐ回答が来る。

946 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:19.25 ID:eNzrsf830

お前みたいなアホを煽るのが目的じゃねえ

持ち家持てるほどの生活ができてる秘密を知りたいだけだよ

947 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:43.57 ID:MBuqbJDh0

927
職業見てなにを思うんだか

建築業の年収600万前後だなあ
家は持ち家で中古で500万の平屋
立地条件は良だな
駅から歩いて15分ほど、病院、ドラッグストア、スーパー3件が歩いて10分以内
過去50年に渡って災害に襲われたことなし(近所で水害はあり)

こんな感じ

948 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:01:44.62 ID:d5+bP2ZK0

持ち家と賃貸、どっちが安心?

安心かどうか?
人生90年と考えるか? 人生75年と考えるかで変わるし
貯金でも変わるし 家族構成でも変わるし つまり人によるなあ

家賃と聞いてどう思った?
A 埼玉や千葉と思った人と 福岡か佐賀と思った人
B 9万円と思った人と 23万円と思った人
・・議論できるとは思えないからなあ

949 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:02:03.51 ID:3SHIjC6E0

940
> 無職だよ

誰のお金で飯を食べてるのですか?

950 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:02:09.30 ID:zCXUz4Vr0

1
持ち家に決まってるだろ
但し財産にはならんぞ、お気楽なだけだ

951 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:02:50.01 ID:8EU/63zz0

102
今の時代数千万余計に自力で稼がなくいけなくなっても
自立して「大人」になること選ぶなんて馬鹿だよ?

952 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:02:53.03 ID:qW7+k6ZB0

900
4LDKで対応出来ないって娘が何人産んだ事想定なんだよ

953 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:02:59.84 ID:AP7JV/c20

950
>お気楽なだけだ

これ、重要

954 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:03:23.95 ID:N2rFkmBG0

946
だいたい40代の既婚者の8割が持ち家だというのから見ても
職業だけでも千差万別だろ
むしろ賃貸の方の生活レベルを知りたいわ
独身がほとんどなんだろうけどw

955 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:03:32.24 ID:d5+bP2ZK0

持ち家と賃貸、どっちが安心?
安心かどうか?
安心かどうか?
安心かどうか?
小さな平屋を一軒所有する これで安心かな? そして同時に賃貸に自由に住む

956 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:04:14.46 ID:8EU/63zz0

お金を稼ぐのが大人だろうけど
お金を稼ぐって時間や労力、心労を削って得なければいけないわけで
人生の無駄が多いんだよ

957 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:04:39.75 ID:3SHIjC6E0

945
安い物件しか扱っていないのは分かりました。

958 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:04:47.71 ID:eNzrsf830

947
> 建築業の年収600万前後だなあ

オメーの暮らしは平均的な日本人よりずーっと上じゃねえかっ!!

何が悲しくて、煽りなんかしてんだよ?

959 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:05:00.59 ID:4VYDwBck0

936
ぶっちゃけ都心が一番いいわ
マンションだけど最近給付金のおかわり来たところ
都心が暴落したら日本が終わりなので諦めましょう

960 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:05:29.86 ID:qAY6Luev0

来年の3月で首都圏の鉄道の終電が繰り上げになるのがどんな影響を及ぼすのか。

961 名無しさん@13周年
2020/11/22(日) 13:32:24.62 ID:kX2OjUGwQ

<a href="/test/read.cgi/newsplus/1606000091/845"">845
ほんと立地次第なんだよね不動産語るには。
上ほど金融資産として成り立つし、下ほど負動産でハイリスク(うまく回せば高利回りで貸せるケースもあるが、金融資産ではなく家電などと同じ消耗品扱い)

962 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:06:20.44 ID:Y0CCERzu0

957
金額は関係ないよ。
あえていうなら、逆に少額のローンの時は照会しないし。

963 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:06:26.37 ID:MBuqbJDh0

958
建築人手不足だから
いつでも歓迎なんだけどな
頭おかしくても年収500万は行けるぞ
体さえ丈夫ならな

964 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:06:28.97 ID:iMrsNStT0

946
信用に傷が無ければ今時年収200万でもローン組める

965 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:06:51.03 ID:d5+bP2ZK0

959
>諦めましょう

それ誰に主張してるの?
おまえの主張で主観なんだから 諦める が正しいんだよ?

966 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:07:13.99 ID:WZH6vk8F0

昨今のニュースを見ると、子供に個室なんて与えないほうがニートにならなくて
良いんじゃないかと思うわ。
2DKで家族で川の字になって寝るの。

967 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:07:19.41 ID:IB+qXrt30

こんなの個人の生活スタイルで変わるだろ

どっちも長所短所があるから、自分の生活スタイルに合わしたらいい

968 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:07:45.06 ID:3SHIjC6E0

946
> 持ち家持てるほどの生活ができてる秘密を知りたいだけだよ

大学新卒で入社して普通にそのまま勤めていれば
30代前半で銀行の住宅ローンは通りますよ。
秘密なんてありませんよ。

969 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:07:48.15 ID:8EU/63zz0

他国の攻撃がある場合
片田舎に住んでる方が安全でしょうね

970 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:08:02.90 ID:nObXdX8/0

948
夫婦二人、子ども二人と家族と住める賃貸家賃は7~8万くらいのイメージ
都内は異常

971 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:08:06.47 ID:GZuWYpl10

942
賃貸でも漏洩してるがな
通名でも使ってるのか?

972 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:08:21.82 ID:4ct8OLHp0

955
借家が安心
江戸時代の江戸の身分構成武家50%
町民50%
町民のうち90%は現在のワンルーム並み
の長屋住まいで、風呂は銭湯、トイレは共同

973 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:08:39.28 ID:l1oTDeAq0

924
それ提案したけど戸建ては高いから無理って言ってた
田舎だから家賃安いんだけど予算は4万円以内らしい

974 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:08:58.39 ID:d5+bP2ZK0

950
953
>お気楽なだけだ

これ一番重要 健康で金もあるのに うつ病で自殺する奴がいるのが現実だからね!

975 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:09:04.49 ID:N9VzGRei0

中古のボロ屋を現金一括購入して補修はDIY中心にするのがベスト
うちは固定資産税が年間10万くらいしかかからん

976 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:09:18.31 ID:Y0CCERzu0

ローンの審査中にクレカのリボ払いしたせいで結果NGになった可哀想な人がいたよw

977 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:09:26.63 ID:rUitheXQ0

隣人ガチャ次第

978 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:09:32.50 ID:MBuqbJDh0

975
家は年2万だなあ

979 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:09:37.44 ID:JUvcCk840

968
氷河期世代はそれすら叶わなかった人が多そう

980 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:10:03.27 ID:nObXdX8/0

966
うちも地方で家は広めだが子ども部屋はあえてつくらなかった
仕事上、書斎はある

981 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:10:10.77 ID:d5+bP2ZK0

972
>長屋住まいで、風呂は銭湯、トイレは共同

いいねえ お気楽 極楽! いいねえ ちょっと銭湯いってくる! いいねえ

982 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:10:18.75 ID:JUvcCk840

975
俺の家の固定資産税は1万だぞ

983 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:11:13.90 ID:KQxS5PpE0

966
980
子供が男女ともいると同室って訳にもいかないからなー

984 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:11:22.98 ID:qAY6Luev0

起きて半畳寝て一畳という言葉もある。
ちょっと一畳でははみ出るけどw

985 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:11:29.26 ID:N2rFkmBG0

975
固定資産税は評価額だからな
180倍にしたらおよそ家の売値になる

986 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:08.51 ID:d5+bP2ZK0

970
堅実な人生 夫婦でほのぼの人生 いいいねえ

987 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:10.50 ID:Wifb5qna0

943
世間がキツい時に買う方が相場が下がっていいとも聞きました。

988 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:10.77 ID:Y0CCERzu0

江戸時代に寺社領だった場所で、未だにお寺さんに地代を払ってる家があるから驚く。
その家賃収入はたぶん非課税。

989 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:20.83 ID:iMrsNStT0

973
4万以下で8人住める物件なんかあんの?

990 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:32.67 ID:4ct8OLHp0

975
かなり、田舎に引っ越めば、明治より前の時代の
掘り出し物の物件があつたりする。
500万円以下土地付き戸建柱が太い。

991 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:12:58.56 ID:jNVqKNNl0

セキュリティー、維持管理、立地がしっかりしてるマンションを分譲するのが一番いいと思う
特に女子はセキュリティーちゃんとしたとこ選んだほうがいい

992 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:14:10.33 ID:d5+bP2ZK0

健康で 好きな人と 気楽に暮らせる
それが一番の幸せかなあ 安心かなあ 誰でも老いるよ それ考慮?

993 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:14:16.10 ID:LoDCGBPD0

913
出張や旅行って、何日を想定してるの?
旧道路公団が用意してた高速バス利用者の駐車場は、今も無料だし(ただ、1か月停めるのには、いたずらされそうで勇気がいる)
某地方空港だと1日700円なので、1週間ぐらいじゃ馬鹿みたいに金かからんけど。

嫁や子を送り迎えすることもあるけど、頻繁に旅行に行くわけでもなし、負担だと思う人はあまりいないんじゃね?
むしろ、娘と話できて嬉しいわwww

994 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:16:25.99 ID:d5+bP2ZK0

同居人に困った人がいたり
町内に嫌な人が多かったら
持ち家に住みたくないんじゃあないかな? 1ルームの賃貸の選択ありだよ?

995 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:16:27.21 ID:3SHIjC6E0

979
氷河期世代はもう家を所有しているでしょう
その歳で出来ていない人はもう購入するのは無理でしょうね。
賃貸に住んでください。

996 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:16:35.66 ID:4ct8OLHp0

992
考慮するから中々結婚に踏み切れない

997 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:17:23.76 ID:54mhI77f0

993
そうか
こっちは田舎度合いが中途半端なのか駅前に無料の駐車場なんて存在しないわ

998 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:17:52.98 ID:d5+bP2ZK0

996
お金と時間がある人ほど 悩んで 精神を病むそうだ 困ったモンだよね人間ってさ

999 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:18:20.72 ID:+zYIvlO20

隣人トラブルがどーのこーの言ってるヤツってトラブルの原因自分なんやろなw

1000 ひぃぃ ★
2020/11/22(日) 13:18:54.93 ID:Yidv0Tlm9

次スレだお

【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★6 [ひぃぃ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606018710/

1001 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:19:09.50 ID:hUoRt+CS0

634

> うちの田舎外人増えまくりだけど、土地買って分譲住宅建てた外人一家が近隣の家に挨拶に来たって話聞いた
> 5ちゃんの偏見で外人は民度低いと聞いてたけど、やっぱフェイクだったのね


日系ブラジル人も、最初は程度の良いのが来てた
そのうち親戚呼びだして、夜中まで酒飲んでカーニボーだよ
他人の家の庭にも入り込むわ、盗むわ、大小便はするわ
警察なんて屁とも思わんし

1002 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:19:14.42 ID:4ct8OLHp0

茅葺きの家、家の中から煙で燻すのだが、間取り5&#12316;7LDKで、1500万円だよ。
高いなあ。

1003 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:19:18.60 ID:as/wnjNB0

近所で売りに出されている中古住宅は500万円で買える
勤め先まで車で10分ぐらいかかるが老後の事を考えればそれは構わない
駅、スーパー、小学校、中学校、病院、市役所などには全て徒歩で通える
賃貸アパートに住むと言う選択肢は考えられないね

1004 ニューノーマルの名無しさん
2020/11/22(日) 13:19:30.39 ID:d5+bP2ZK0

999
心当たりあるの? 謙虚に生きる → 人望ができる 人生は人で決まるね

1005 1001
Over 1000 Thread

このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 5時間 11分 19秒

1006 名無しさん@13周年
2020/11/22(日) 13:39:26.02 ID:kX2OjUGwQ

<a href="/test/read.cgi/newsplus/1606000091/896"">896
タワマン空中族なんて、5年~10年で引っ越してキャピタルゲインで数千万円貰いながら、何回も引っ越してるよね。
割安物件の目利きができれば低金利で購入して、残債減らしながら住んで売買を繰り返してる。

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【速報】東京都、過去最多の570人感染 重症者1人増え61人 高齢者も最多の86人 11月27日 ★6 [ばーど★] (1001)
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【米大統領選】トランプ氏、政権移行業務を容認 敗北は認めず… ★46 [首都圏の虎★] (1002)
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JAL社員、食品工場で袋詰め作業... ほうれん草3000個を袋詰めする日も ★3 [ばーど★] (1001)
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サクナヒメの作者、Vチューバーにブチギレ 「ラスボス戦だけ配信とか道義的にどうなん?」 [195740982] (1001)
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【速報】東京都、過去最多の570人感染 重症者1人増え61人 高齢者も最多の86人 11月27日 ★5 [ばーど★] (1001)
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【米国】トランプ大統領の負けを認めない日本人の謎。若者ほど「トランプ支持」に [七波羅探題★] (1001)
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【福井】パトカー追跡の車が軽に衝突 軽の助手席18歳女子大生が死亡 運転の男子大学生重症 ★2 [ばーど★] (1001)
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Jざつ4449 (1001)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議11734【みんな来い】 (1001)
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【社会】「都民を名乗れるのは23区だけ...?地方から来て体感した『東京ヒエラルキー』の実態」 ★12 [首都圏の虎★] (1002)
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