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【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★8 [蚤の市★] (1001)

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【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★8 [蚤の市★] (1001)


1 蚤の市 ★
2020/06/30(火) 15:17:45.94 ID:sQ12CDfE9

人生100年時代のライフ&マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部

 住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。

 持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。

 「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。

 一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。

 2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。

 だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。

 18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で,残り1382文字)

残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」

毎日新聞 2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c
★1 06/29(月) 10:37:40.70
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593483255/

【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★8 [蚤の市★]

【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★8 [蚤の市★] (1001)


862 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:43:39.61 ID:jG5l8YMZ0

田舎なら持ち家以外選択肢ないからこれは都心の問題

863 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:44:40.08 ID:TdKiolSH0

849
趣味、好みだから。
家内がリハビリ系の看護師なんだが、立派な家や二世帯建てても進学、就職、結婚で老夫婦だけになって、二階にさえいけなくなって空気に税金払ってるような家庭をいっぱい観てるらしい。

だもんで夫婦で賃貸派。死ぬ前にボロや買う予定。

864 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:45:44.72 ID:NaKjx8ec0

861
歳とったら海はキツイだろ渓流にしとけ
川が流れてる適当な山買って小屋建てれば安く済む

865 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:46:29.07 ID:jevB2Zc10

858
今はそうでも30年後には間違いなくネット診療できるようになってるよ。コロナおかげ。

866 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:47:11.82 ID:zqnTaisr0

自分は登山とかスキー好きだから、山派だわ、苗場のリゾマンでもいい

867 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:47:33.23 ID:vWKQdrft0

854
こんなかんじか。もうちょっと古民家調の方がいいか
https://kyonan-resort.co.jp/wp-content/uploads/2019/08/DSC_6437-545x363.jpg

868 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:47:41.98 ID:nlcnzwYz0

860
昔に比べると東京からのアクセスは行き帰りも善くなった
伊豆縦貫が便利
東伊豆?知らない子ですね

869 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:48:05 ID:r+pdLdz40

">862
俺も前はそう思ってたが、田舎で家賃1万円で一軒家貸すとか今はあるから
そうとも限らないかもな

870 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:49:43 ID:PExBV53l0

どっちの言い分もわかる
でも賃貸のフットワークの軽さは捨てがたい

871 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:50:02 ID:P0ybyVY10

地震や災害を考えると引っ越せば済む賃貸は楽

872 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:52:23 ID:pDzXLXAX0

">871
でも311の時家が壊れたものの敷地に
テント張って寝泊りしてる人見て
やっぱり土地あるのがいいなーと思ったよ

873 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:52:35 ID:jG5l8YMZ0

">869
試しに住んでるエリアで家賃1万のことみたけど人が住むところじゃねーわ笑
もう役目終えた家だあれは

874 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:52:46.75 ID:m+4LUbf20

東京郊外の空洞化もかなり進んで来てる

875 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:53:38.37 ID:cKk+/paz0

中古を安く買うって意見が多いがSUUMOとか見たことあるの?
築20年とかだと全然安くないぞ

876 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:53:51.19 ID:VXTgE86t0

869
限界集落のコーポなんて新築3LDKで家賃2万円だぜ

877 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:54:11.84 ID:aS1GMMGl0

若い夫婦だと一軒家無償貸与や十年住めば一軒家提供とかあるな

878 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:56:13.92 ID:cKk+/paz0

876
その家買ったら500万くらいだろ

879 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:57:02.31 ID:zqnTaisr0

老後に地方の中古購入なんて、相続どうすんだ、負動産でしかない

880 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:58:38 ID:jevB2Zc10

">879
資産管理会社でも作ってよろしくやればいい。

881 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:58:49 ID:r+pdLdz40

">877
東京都ですらあったな
田舎なんてこれからもっとそうなるだろ、家や家賃安を利用して人を呼んで経済を回す
もう地方なんて経済回らないんだから、タダで貸して人を呼ぶくらいしかないだろ

882 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 20:58:49 ID:+2j/Ne/60

">875
安くない
かと言って新築は2割増だから中古の築浅が一番得

883 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:00:20.81 ID:KVUSHM/60

878
500万の新築なんてミニログかコンテナハウスくらいだ、あるいはプレハブ

884 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:01:29 ID:vpaKwLe30

自分でリフォームするなら隣とくっついてない庭付きの平屋がベスト。
二階建て、三階建てのリフォームは自力じゃ無理。

885 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:01:35 ID:KVUSHM/60

">874
ちょっと通うのにしんどいところはそうなってるな
横須賀とか転出率やべえ

886 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:02:23.33 ID:KVUSHM/60

869
もうそれ住んでもらう方が痛まなくていいレベルの話だろうな

887 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:03:50.69 ID:kAVDFxEX0

思い込みかも知れんが都内に住んでると隣と繋がってるマンションより隣と密接な戸建ての方が辛い

888 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:04:21.20 ID:GJCwRr/60

コロナ騒動で自宅のありがたみを知った

889 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:05:36.16 ID:r+pdLdz40

886
いや!結構古民家でリフォームしててかっこいいだな、俺もその近所に仕事があれば住みたいと思うかもしれないけど
仕事なさそうだしスーパーやコンビニも遠そうだし、まぁ無理だなw

890 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:06:00.64 ID:cKk+/paz0

882
築浅買うなんてなんて一番アホ
3000万の家新築で買ったら支払いは年100万くらい
10年を1000万で住めるわけだが築10年のマンションが3000万から2000万に値下がりすることはほぼないね

891 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:06:15.63 ID:KVUSHM/60

887
マンションだと引っ越しの挨拶に行っても出て来てくれないとかまであるからな

892 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:07:47.46 ID:cKk+/paz0

883
家賃2万から逆算しただけ
大家さんは慈善事業じゃないよ

893 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:08:48.20 ID:U9TGWaes0

890
10年って築浅じゃなくね?w

894 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:08:48.81 ID:o6J6TYOF0

若いうちは賃貸で気ままに過ごせばいいよ、趣味や友達関係とか転職やらで定住するにはイベントが多い。
もちろん若くして所帯を持ったら家を建てるのも全然良いと思う。
自分のライフスタイルと将来が固まったら建てればいい。金なくてシルバー世代の賃貸がまずい。

895 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:09:42.44 ID:SVFgJeYz0

この論争は15年も続いてると言うが
初代論争者の賃貸派はどうしてんのかな
ちゃんと賃貸してるのか

もしかして
逝ってもうたか(´・ω・`)

896 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:10:54 ID:jG5l8YMZ0

">894
ほんとな
いつまでも引越せる信用と体力があると思ってる人がいるからそうはいかないよと言いたいね

897 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:11:36.47 ID:ok1C91PL0

892
慈善事業じゃないけど借り手がいないならダンピングするしかない
大学の学部が移転したりで学生が減少した土地のアパートはめちゃくちゃ安い

898 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:14:43.65 ID:kHzybKD90

846
恥ずかしく奴だなぁw

899 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:17:32 ID:cKk+/paz0

">897
でそこ住むの?
アフリカの家安いって言ってるのとかわらなくね?

900 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:19:39.89 ID:r+pdLdz40

築浅で安いって思うのは糞田舎で建物の方が金がかかったケースだけで
ある程度坪単価高いところで買った家なんて、そうそう落ちるわけないんだから
坪単価40万円で50坪ある家が2000万円割り切るなんて、建物の価値ゼロで解体費かかる家くらいしかありえないんだから

結局これから地方は坪単価が下落するから安くなる、坪単価が安くならないところは安くはならない

901 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:20:43.02 ID:TGTRQoPj0

築浅って新築と変わらん値段で売ってるからな
築浅で手放すなんて大きな理由があるから
出る数が少なすぎる

902 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:22:02 ID:9jnQwmHy0

結局、どっちを選んでも損得はねーよ
価格はそんな具合に決定されてるから

903 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:22:34.97 ID:cKk+/paz0

901
そうそう
売る人は2割引でも買う人は2割引で買えるわけではない

904 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:22:50.00 ID:ok1C91PL0

899
俺が住んでる地域がそうなっているという話
都心まで通勤40分だが駅から遠いとこだと家賃二万円前後のワンルームが結構ある

905 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:23:25 ID:+mPTQXt00

国がレオパレス買い上げてなんとかしてくれるよ
孤独死対策もバッチリ

906 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:26:16.05 ID:6kvz/JOT0

若い頃から老後は犯罪して刑務所に行くと決めてるw

907 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:27:21.37 ID:cKk+/paz0

904
同じようなワンルームが売りに出たら500万もしないと思う

908 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:28:10.74 ID:0gYNqIUa0

861
神奈川にこだわるなら逆に三浦半島のマイナーな地域にするとか
伊豆より高くてもコスパでは絶対上だろう

909 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:29:10 ID:ok1C91PL0

">907
さらに二十キロくらい離れたら一軒家が500万円で売ってる

910 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:31:49.11 ID:ok1C91PL0

908
三崎漁港のあたりとか住みたいな

911 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:32:14.14 ID:dNJq1ynB0

子ども増えたから平米数増やした賃貸の内覧行ったんだが初期費用で33万円もかかる‪w給付金が一気に飛ぶ‪w‪w‪w
ぼったくり過ぎだろ

912 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:33:08.95 ID:w7s7gaXd0

年取ったら介護が必要で一人で生きていけないじゃん。
サ高住の賃貸一択!

913 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:34:52.56 ID:F+THhuam0

18で実家を追い出されて過去に15回転居したが
大家に払った額・引っ越し代・その分の投資損失・所有不動産資産無し・家電家具負担を
計算すると、親元でこどおじやった連中と1億円以上差が出てたわw

914 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:38:23.04 ID:oknTb9vK0

841
捨てられる軽めの土使ってるわ

915 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:39:15.37 ID:j4B56K1y0

ここ見てて思うけど賃貸情報にだまされてる情弱がかなり多いね
コスパがいいのは間違いなく新築

916 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:40:40.46 ID:CO9z2VDi0

お前ら
今の自分の体の現状を見て、老後の心配をするほど自分が長生きする感じ?

917 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:40:43.80 ID:oknTb9vK0

846
今は親から相続した都内の戸建て住まいだけど
荷が重すぎるから小ぶりなマンションにでも移り住みたい
子供は自分のこういった嗜好をよく知ってるから
問題ないわ

918 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:40:53.03 ID:9jnQwmHy0

リスクが顕在化しなけりゃ購入が得なのは当たり前

919 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:42:02.41 ID:X0Xdl9eY0

広くて安い土地にポツンとプレハブ置いて悠々自適に住むのが最適の選択やな

920 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:44:07.75 ID:CaddGJam0

持ち家は離婚するかもと考えると手が出ない

921 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:44:08.53 ID:2awWswMV0

今はローンも低金利やし
十年で10%も還付されるからな
新築が正解

922 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:45:03.79 ID:+mPTQXt00

一生そこで住める保証はない

923 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:50:35.71 ID:9DUa/S4A0

916
長生きした時に備えないとなってからじゃ遅いぞ

924 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:51:28.97 ID:U7mABsKu0

916
60いかないかもな
ストレスと疲労で50代で死ぬ予定
後3年ぐらいかな

925 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:51:49.60 ID:0T2M/xib0

919
夏冬地獄だが・・

926 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:54:20.02 ID:+mPTQXt00

独身なら家賃2万のレオパレスで十分だろ
老人が借りれないとかなら、国が買い上げて貸すか、法律変えるかすればいい

927 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:57:17 ID:Cgk1Ef1/0

老健一択

928 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:57:27 ID:AiZuDPvE0

このスレ定期的に立つけどローン組めない層がこんなにいるのかって驚く

929 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:58:42 ID:T/FdLLc50

ポスティングは24時間いつでも稼働可能だから涼しい深夜や早朝だけやろ。
あとは軽貨物だ

930 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 21:59:24 ID:T/FdLLc50

">928
コロナ渦だぞ
もう公務員でもローン組めなくなるぞ

931 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:00:31 ID:HMSoIelP0

賃貸は一生払い続けるローン

932 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:00:51 ID:HaXOlq9E0

中古を新築の半値以上で買う奴はホームラン級のバカだと思われてるだろ

933 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:02:21.06 ID:ptuaKrP40

大阪市内だが、築15年マンションが新築時より高いからな。狂ってる。

934 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:04:08.62 ID:gD7myZYe0

931
持ち家は持ち家でローンの固定費かかるんだぞ
大企業でも終身雇用はわからなくなった時代

935 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:05:58.66 ID:ok1C91PL0

933
2000年前半は不況で安かったからな

936 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:08:37 ID:sj60zPP70

">931
一生ローン払い続けても死ぬ時に資産価値無しで遺族が処分に困るということもあるからな

937 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:08:46 ID:lbvke1iJ0

畑で美味しいトマト育てたい

938 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:11:43.71 ID:NrKe+InY0

住宅ローンが最強の投資
これがわからんヤツは相当なアホ

939 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:14:11.95 ID:8j5R/3Oa0

ジジイになってどこも家貸してくれなくなったらどうすんの?

940 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:14:38.59 ID:gM4/61cD0

928
ローン組めなかったよ、現金で払ったから。

941 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:16:11.19 ID:ZFfZqO+R0

934
ローン組む奴は馬鹿とか言う話への逆説だろ。
ローンなら終わりがあるが賃貸は間違いなく一生続く。しかもローンよりはるかに高額。当たり前だ。購入者が貸してるんだから損するような価格設定にする訳ない。
職を失ったら困るとのは賃貸も一緒、一緒どころか賃貸の方が困るだろう。購入と比べて賃貸は毎月の支払い金額が大きい。購入なら売って清算出来る可能性もあるが賃貸は確実に一文なしで放り出される。
購入はあくまで購入、借金だろうと所有してるからな。

942 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:16:52.22 ID:rJ3EvoGa0

年寄りになっても賃貸ボロアパートとか惨め過ぎる
壁隔てた隣人もキチガイ率高いしな

943 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:17:05.45 ID:HCMlVplO0

もう投資用のワンルーム買ってそこに住もうかなあ
狭くても持ち家なんだからお前らも文句ないやろ?

944 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:17:18.20 ID:XSZYV5HM0

老後は賃貸でしょ。
一軒家なら庭の手入れや屋根の修理、
水回りの修理などあるしさ面倒やん。

945 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:18:27.08 ID:PExBV53l0

持ち家はずっとそこに住むんだよ?
そこに固定される人生ってどうよ

946 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:19:34 ID:TdKiolSH0

">931
表面6%ですべてのリスクを大家さんが持ってくれる。ありがたい。
30年で180%だから、確かにずっと賃貸なら3軒分くらいのコストだね。

947 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:19:50 ID:gxp3qEAb0

">939
公営住宅に生保物件がある
家を借りれなくてホームレスということはない

948 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:20:16 ID:x6Pli+wZ0

確かこれって持ち家ありの前提で2000万不足と言ってたよな
もう絶望しか感じなかったよw

949 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:21:47 ID:G+Hk+smM0

">938
わからんというか保証?

950 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:21:49 ID:RczKmETC0

">941
ちゃうねん。

ローンできる利点を纏めたら、
?何の信用もなく銀行が貸してくれる
?国が税金使って利息分以上を負担してくれる

コレがメリットや。
たとい現金で払えたとしても敢えてローン組む価値があるってことだわ。

951 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:22:33.67 ID:ptuaKrP40

945
都心分譲ローン完済だといつでも売るなり貸すなりできるので、
縛られてる感じは別にない。
地方の割安のマンション買って引っ越す妄想をよくする。

952 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:24:43 ID:3nD5XDnO0

RC造なら減価償却を計算する際の耐用年数が50年近くだから長く賃貸に出せる
10年に1度は壁面の防水塗装やり直さないといけないけど

953 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:25:53.02 ID:TdKiolSH0

948
住宅+車のコストを手取りの35%くらいまでのところに落ち着けばいいんだよ。老後は貯蓄増やさなくていいので。

954 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:26:08.13 ID:Fr7zaxSw0

老人賃貸貸してもらえないじゃん

955 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:26:12.22 ID:rkMAOyi00

オレはマンション買っちゃったけど
共栄費やら固定資産税やらなんら家賃と変わらんな
金持ちじゃないから子供の将来しだいでは売らないといけないかもな

956 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:26:24.35 ID:O2SI1AS10

945
別に何軒買ってもええんやで?
ワシは10年前に買った駅近中古マンションをローン完済後に賃貸に出して、郊外に中古の戸建買ったわ
戸建のローン払いがほぼ賃貸の家賃やな

957 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:27:04.27 ID:RczKmETC0

952
耐用年数
の意味分かってる?

958 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:27:51.28 ID:6Qp5X86z0

都内城南区急行停車駅徒歩5分に財産の半分を使って小さい家(土地24坪3階建て)を建てた
売るも貸すも容易にしやすげ
老後、資産目減りするとしても郊外都市のマンションに買い替えるもよし
まだ金もあるので子に譲ってもいい
将来安泰

959 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:29:22 ID:yDzPoAnn0

">944
そういうの全て楽しんで自分で賄う側は
病気無用で金も貯まる

960 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:30:25.93 ID:TdKiolSH0

948
持ち家ありというか、住宅コスト月1.8万だから。
家賃5万なら、3.2万の無駄を削るだけ。

961 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:30:37.43 ID:7LW/ZrQh0

909
八王子とか大船とか浦賀とかがそんな感じだな
一応通勤の末端、末端ゆえに始発だから必ず座れるんで
通勤中に毎日2時間本読んだり寝たりすんのが苦じゃなければ
まあまあ良いんじない?たった500万で庭付き戸建買えるんなら

962 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:31:57.32 ID:ptuaKrP40

955
賃貸すると15あたりのマンションだって、共益費修繕費固定資産税で、
4万いかないぐらいだろ。全然違う。
固定資産税が他の税金にも影響するけどね。

963 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:32:19.95 ID:gD7myZYe0

941
職を失って困るのは絶対持ち家だろ
賃貸は失うものが少ないが、持ち家は今まで払ってきた以上手放せにくい
賃貸は最悪生活保護とかあっても、持ち家は生活保護は出来ないからな制度上

964 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:39:29.32 ID:gD7myZYe0

市営住宅って月1万円とかよ、それ以外全くかからない
年12万円50年で600万円これに勝てる物件ある?
結局年収1000万円あっても家や家族に金取られまくってたら、そんなに得でもないってこと

965 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:42:38.14 ID:j4B56K1y0

944
庭は手入れ面倒なら全面コンクリにすればいい、屋根なんて死ぬまでに一回修繕するかしないか、水回りは死ぬまでに一回か二回するかしないか、言うて修繕費なんてそんな高くないからな

966 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:44:13 ID:ACJpx5Rq0

身寄りの無い老人に貸したい大家さん偉いよ
自分は孤独死より長生きや痴呆が怖い
金があるならサービス付き高齢者向け住宅とか老人ホームに行きたい

967 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:44:51 ID:MfGgJG+X0

新しい市営住宅が最強ということで!

968 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:46:11.07 ID:9DUa/S4A0

市営住宅とか当選確率の前に入居資格も無さそう

969 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:46:14.14 ID:/OdTEh9R0

絶対持ち家だろ
例えば結婚相手の実家が賃貸だったらと想像してみろよ
破談の理由になりえるわ
ただし富豪の節税対策とかで、あえての高級賃貸等の場合はアリ

964
市営住宅住みなんて恥ずかしくて友達とか家に呼べないじゃん
自分の周囲との付き合いはもちろん子供の縁談にも悪影響

970 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:46:44 ID:0gYNqIUa0

">954
そうやって不動産屋は脅すけど正確には貸してもらえない物件も多いってとこ
借り手がつかなくて困っている物件なんて山のようにあるよ

971 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:46:44 ID:+QctvvOH0

市営住宅は倍率高いからなあ

972 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:48:03 ID:6+lhXYpF0

">964
低所得者に限定され、世帯収入で500万もあれば、月額8万とかになる
子供の多い母子家庭だったら6千円台もあるかもなw

973 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:51:45.97 ID:VrWaPvKk0

持ち家はともかく一生家族も持てず生活保護で細々生き延びることに意味を見出だせない
情けなさに発狂自滅するだろうな

974 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:52:01.84 ID:j4B56K1y0

968
市営住宅って収入いくら以下って低所得限定の物件だろ、前提がこのスレとは別問題になってると思うんですが

975 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:54:35.25 ID:4wPoKEWs0

WithコロナならICUだろうね

976 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:57:00.66 ID:upBt8f360

969
なるかボケ。いつの時代の頭してんだ?マジで死んでこい

977 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:57:37 ID:upBt8f360

">969
お前まじで○すぞ

978 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 22:58:34 ID:jExi4mFB0

持ち家はお餅ですか?

979 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:00:08 ID:/OdTEh9R0

">977
お前の実家賃貸なの?もしくは今家族で賃貸住んでるの?
まあお互い賃貸同士で結婚するならいいんじゃない

980 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:00:32 ID:9DUa/S4A0

">974
昔から賃貸派に生活保護狙いまで居るのでスレ違いでもない気はするけど
俺じゃなく市営住宅狙いを公言している人に言ったほうがよくね

981 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:01:29.18 ID:WJc+zDpoO

111
固定資産税の方が安い
親の持ち家継ぐだけだからローンもないし、リフォーム済みだし持ち家一択

982 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:04:27 ID:ri2leYZn0

65歳以上の持ち家率8割超えだしな賃貸がそんなにいいならこの数字おかしいやろw

983 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:05:55 ID:rJ3EvoGa0

">977
賃貸ボロの実家って本当か?
彼女連れて行けなかったろ?

984 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:06:11 ID:R6z43Nhy0

昭和の人間ほど持ち家思考ガッチガチだからな。

985 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:06:55 ID:3nAHPc8o0

寿命が延びるんだからこれからはより持ち家にシフトしていかないと

986 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:07:44 ID:mNsDTjw/0

令和の珍態

987 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:08:50.03 ID:DiikfOyK0

老後のこと考えたら持ち家一択なんだよ

988 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:10:28.95 ID:k1dtaycr0

ある年齢から借りられなくなるからな。

989 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:11:26.93 ID:ql5uPxjf0

地方都市、大都市、大都市近郊で大分変わる価値観だね
社宅借り上げ制度で家賃負担が数割とか、会社から住宅手当が充分に出るのと、福利厚生が少なくて全額自己資金の場合でも話が違ってくる
生き方や住まいなんて、自分が納得して決めたらいいだけ

990 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:13:02 ID:rNm6c9uA0

最近は平成産まれが混ざる30代の持ち家率も50パーセント位あるぞ
若いやつほど持ち家思考や
中途半端な中年は若い時は金利も地価も高くて持ち家手が出なくて仕方なく賃貸になった負け組が多い

991 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:19:04.41 ID:O2SI1AS10

964
マトモな家族持ちに市営とか有り得ないっす
市営住宅がある学区ですら避けたりすんのに

992 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:19:28.90 ID:SmCHgYTf0

これ老後の住まいの話なんだから社宅があるからとか住宅手当とかクソ関係ねぇんだけどなw
社宅も無い住宅手当もない単なる年金暮らし老人になっても死ぬまで定額家賃払うんか?

993 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:20:06.66 ID:DiikfOyK0

989
一生社宅とか地獄でしかないわ

994 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:20:20.56 ID:KVUSHM/60

989
そうね
そのへんで話が噛み合わない部分、常識感の違う部分はある

んで、結局のところいろいろよく勉強しなさいと、そういう意味ではいろんな意見や体験談があるこういうスレは意味はある

995 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:22:25.28 ID:RdUmD09O0

55歳で家買ったシングル♀
家賃+駐車場代+α
払えなくなったら売ったらいいわ

996 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:24:38.79 ID:DiikfOyK0

992
一生社宅暮らしだったり
一生住宅手当に頼るつもりなのかねw

一生賃貸の奴らの思考はよくわからん

997 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:30:28.10 ID:+muQW0Fi0

996
スレの論点は定年後の老後の住まいなのに住宅手当てガー転勤ガー転職ガー失業ガーって的外れ論点で話し出すの大概賃貸民w

998 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:30:36.25 ID:YA1P5PZH0

982
>65歳以上の持ち家率8割超えだしな賃貸がそんなにいいならこの数字おかしいやろw
その世代は持ち家が流行したってだけ
それでも賃貸が2割弱いるのが現状
今40才の奴が30年後どうなってるか予測もつかないな
人口減少って大イベントの下じゃ
バブルも崩壊するまではバブル後の世界を予測できた奴なんかいない

999 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:38:46.72 ID:ql5uPxjf0

社宅借り上げ制度と、社宅はまた違うのだけど

1000 不要不急の名無しさん
2020/06/30(火) 23:38:51.44 ID:tCcpFTKv0

998
バブル崩壊味わった老人達が持ち家維持してるんだからすげぇなw老後の持ち家の安心しか感じないw

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西村経済再生相「緊急事態宣言再び出す状況ではない。徹底した感染防止策と社会経済活動との両立を図っていくことが大事だ」新型コロナ★24 [特選八丁味噌石狩鍋★] (1002)
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【赤羽国交相】「コロナ禍の影響を受けつつも(国民は)旅行への熱い思い、熱い期待がある」Go Toキャンペーン前倒しへ★2 [ガーディス★] (1001)
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【日本政府】Go To キャンペーン、22日から開始 まずは宿泊代割引から【国内旅行支援】【コロナ】 ★24 [1号★] (1001)
勢い 10778.80 7.49レス/分 ニュース > ニュース速報+
西村経済再生相「緊急事態宣言再び出す状況ではない。徹底した感染防止策と社会経済活動との両立を図っていくことが大事だ」新型コロナ★23 [特選八丁味噌石狩鍋★] (1001)
勢い 10759.58 7.47レス/分 ニュース > ニュース速報+
「ボーナスゼロ」看護師400人が退職希望の東京女子医大で何が起きているか ─コロナ禍に理事長室を6億円で改修─ [ブルーベリーフラペチーノうどん★] (1001)
勢い 10748.06 7.46レス/分 ニュース > ニュース速報+
【日本政府】Go To キャンペーン、22日から開始 まずは宿泊代割引から【国内旅行支援】【コロナ】 ★23 [1号★] (1001)
勢い 10687.70 7.42レス/分 ニュース > ニュース速報+
肴29938 (1001)
勢い 10651.03 7.40レス/分 ネット関係 > 難民
【イギリス】ココナツ収穫にサル、「虐待だ」 英で関連製品販売中止 【朝日新聞デジタル】 [爆笑ゴリラ★] (1001)
勢い 10575.49 7.34レス/分 ニュース > ニュース速報+
焼肉食べたい雑 (1001)
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【言葉】関西のみなさん、「ちょける」は標準語じゃありません 通じる地域はごく一部...全国調査で判明 [ひぃぃ★] (1006)
勢い 10304.59 7.16レス/分 ニュース > ニュース速報+
【兵庫】都内の感染者急増をめぐり #井戸敏三知事「東京は諸悪の根源」 のちに発言取消 ★7 [みずいろの雨★] (1001)
勢い 10291.24 7.15レス/分 ニュース > ニュース速報+
【COVID-19】国内、感染新たに430人 宣言解除後、最多更新 [マスク着用のお願い★] (1001)
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【三重】「内容がグロテスク」 コンビニ強盗致傷事件 負傷写真の証拠採用認めず 津地裁 [ポンコツ★] (1001)
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東京+243 [7/10]★2 (1004)
勢い 9984.59 6.93レス/分 ニュース > ニュース速報
東京+243 [7/10] 自業自得★3 (1003)
勢い 9835.45 6.83レス/分 ニュース > ニュース速報
【日本政府】Go To キャンペーン、22日から開始 まずは宿泊代割引から【国内旅行支援】【コロナ】 ★7 [1号★] (1001)
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【悲報】40年前は当たり前だったことwwwxwwwxwwwxwwwxwwwxwww [489551734] (1001)
勢い 9698.50 6.74レス/分 雑談系2 > ニュー速(嫌儲)
【米】日本へのF35売却承認 105機、総額2兆4800億円 [首都圏の虎★] (1001)
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「この猿め」「お前はゴキブリだ」 米国で激増中のアジア系差別 ★7 [首都圏の虎★] (1001)
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【黒川】賭け麻雀、少額なら娯楽の延長線上なのでセーフ 東京地検 [雷★] (1001)
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NHK総合を常に実況し続けるスレ 173278 アビガン (485)
勢い 8938.57 6.21レス/分 実況ch > 番組ch(NHK)
西村経済再生相「緊急事態宣言再び出す状況ではない。徹底した感染防止策と社会経済活動との両立を図っていくことが大事だ」新型コロナ★27 [特選八丁味噌石狩鍋★] (1001)
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【NHK】10月1日から受信料を月数十円ほど値下げへ [1号★] (1001)
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【米】日本へのF35売却承認 105機、総額2兆4800億円 ★2 [首都圏の虎★] (1001)
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【ラジオ】岡村隆史 上沼恵美子から罵倒報道の梶原雄太に謝罪勧める「一個間違ったら地獄」「“すいません”言うて謝りに」 [muffin★] (1001)
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【赤羽国交相】「コロナ禍の影響を受けつつも(国民は)旅行への熱い思い、熱い期待がある」Go Toキャンペーン前倒しへ★3 [ガーディス★] (1001)
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【日本政府】 緊急事態宣言、医療提供体制が維持できるかぎり行わない方針・・・「頭の体操はしている」 FNN ★2 [1号★] (1001)
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【急騰】今買えばいい株14627【240人】 (1001)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9648【みんな来い】 (1001)
勢い 8314.88 5.77レス/分 カテゴリ雑談 > 既婚女性
Jざつ3076 (1001)
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【映画】黒人が「こまりますだ!」 翻訳文に見える日本人の差別意識 [鉄チーズ烏★] (1001)
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【炎上】日韓アイドル『IZ*ONE』が「独島は我が領土」を歌い批判殺到 ★2 [ヴァイヴァー★] (1003)
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後半 (1001)
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【悲報】安倍晋三さん、F35を105機、総額2兆4800億円爆買いする [455169849] (1002)
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【芸能】山本裕典、新型コロナ感染  [ひかり★] (1001)
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肴29935 (1001)
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【絶望】「新型コロナウイルスの集団免疫は数週間しか続かない」という新たな研究結果 再び感染が爆発的に拡大する可能性★2 [かわる★] (1010)
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【日本政府】Go To キャンペーン、22日から開始 まずは宿泊代割引から【国内旅行支援】【コロナ】 ★13 [1号★] (1001)
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残酷見本市 (1001)
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【社会】「母親ならポテトサラダくらい作ったらどうだ」 総菜コーナーで子連れの女性に高齢男性が言い放つ・・・目撃談がトレンド★9 [納豆パスタ★] (1001)
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【総合】パズル&ドラゴンズ7246【パズドラ】 (720)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9646【みんな来い】 (1001)
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【自動車】シボレー・コルベット、2021年モデルを発表 6.2リッターV8エンジン搭載 495馬力を発揮 [シャチ★] (1001)
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【炎上】日韓アイドル『IZ*ONE』が「独島は我が領土」を歌い批判殺到 [ヴァイヴァー★] (1001)
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【水害】中国長江流域の豪雨で最高度の氾濫警報、三峡ダムは警戒水位を3.5メートル超える [ごまカンパチ★] (1001)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9643【みんな来い】 (1001)
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スーパーアキダイ 2 (233)
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【急騰】今買えばいい株14624【個別は赤】 (1001)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9651【みんな来い】 (1001)
勢い 6640.51 4.61レス/分 カテゴリ雑談 > 既婚女性
【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9653【みんな来い】 (625)
勢い 6629.02 4.60レス/分 カテゴリ雑談 > 既婚女性
肴29936 (1001)
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肴29939 (122)
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【韓国】記者「元ソウル市長のセクハラ問題、党次元の対応はするのか」 与党代表「故人への礼儀はないのかー!」 [動物園φ★] (1001)
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西村経済再生相「緊急事態宣言再び出す状況ではない。徹底した感染防止策と社会経済活動との両立を図っていくことが大事だ」新型コロナ★22 [特選八丁味噌石狩鍋★] (1001)
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【芸能】堀江貴文氏、コロナ感染者数の発表に苦言「もういい加減この数字の発表やめれば?」 [しゃぶれよ★] (1002)
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【急騰】今買えばいい株14623【】 (1001)
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【保守派】「在日は死ねよ」等のヘイトで賠償命令の「フジ住宅」会長 櫻井よしこ、テキサス親父、杉田水脈など”ネトウヨの神”に多額の資金援助 [ramune★] (1016)
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羽鳥慎一モーニングショー★5 (906)
勢い 5945.50 4.13レス/分 実況ch > 番組ch(朝日)
過疎雑 (403)
勢い 5934.75 4.12レス/分 ネット関係 > 難民
【急騰】今買えばいい株14629【コロナブースター薬】 (1001)
勢い 5910.10 4.10レス/分 政治経済 > 株式
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花冠雑 (1001)
勢い 5884.89 4.09レス/分 ネット関係 > 難民
■■速報@ゲーハー板 ver.54052■■ (1001)
勢い 5835.79 4.05レス/分 ゲーム > ハード・業界
☆あいつあの程度で荒らしてるつもりなのウケるよなW 地下売上議論24787★ (820)
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【群馬】沢登りで不明の女子大学生か 遺体発見 中之条町 [Lv][HP][MP][★] (1001)
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お歌雑part.1382 (1001)
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【USD/JPY】新ドル円 16561【雑談禁コテ禁IP無】 (335)
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【日本政府】Go To キャンペーン、22日から開始 まずは宿泊代割引から【国内旅行支援】 ★4 [1号★] (1001)
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リケジョさん、統計学を用い最高の結婚相手を導き出すも、結婚後旦那が糞を漏らしまくったため離婚を検討し始める [884040186] (1001)
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【FEH】ファイアーエムブレムヒーローズpart5959 (1001)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9650【みんな来い】 (1001)
勢い 5341.60 3.71レス/分 カテゴリ雑談 > 既婚女性
西村経済再生相「緊急事態宣言再び出す状況ではない。徹底した感染防止策と社会経済活動との両立を図っていくことが大事だ」新型コロナ★29 [特選八丁味噌石狩鍋★] (36)
勢い 5326.03 3.70レス/分 ニュース > ニュース速報+
Jざつ3072 (1001)
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Mステ3時間半スペシャルに乃木坂46とラストアイドルが出演決定! (108)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9647【みんな来い】 (1001)
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☆水瀬いのりちゃんファンクラブ 売上議論20360★ (1001)
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【アズレン】アズールレーン part5223 (1001)
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【急騰】今買えばいい株14622【スレ番修正】 (1001)
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【速報】急騰・急落銘柄報告スレ13503 (162)
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【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 9645【みんな来い】 (1001)
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【話題】 カザフスタンで原因不明の肺炎が流行、致死率は新型コロナよりはるかに高い [影のたけし軍団★] (1001)
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【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31076【$¥】 (146)
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☆最近の売りスレ勢いが復活していい感じだな! 地下売上議論24786★ (1001)
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Jざつ3071 (1001)
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リニア準備工事、静岡知事に国交次官が直談判へ  [爆笑ゴリラ★] (1001)
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【ドラマ】NHK 来年大河「青天を衝け」出演者発表 草なぎ剛、堤真一、和久井映見ら 岡田健史は大河初出演 [muffin★] (1001)
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安倍聖帝「コロナ禍にありながら日本国民の旅行に対する熱い思いや期待がある3 5%割引だ!」 GoToトラベル開始 [479913954] (1001)
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コンマ3桁ゾロ目コンプリートしようぜ (881)
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【GBP】ポンドはどうする?part6443【£】 (671)
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