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【ムサコ】武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落 4000万円台から1500万円まで下落した物件も…住民「あれは人災です」 (1001)

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【ムサコ】武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落 4000万円台から1500万円まで下落した物件も…住民「あれは人災です」 (1001)


1 ばーど ★


2019/12/03(火) 10:13:26.71 ID:vWMnLNRl9

駅前にタワーマンションが林立し、近年は「住みたい街ランキング」上位常連。川崎市中原区の"ムサコ"こと武蔵小杉が揺れている。

10月に来襲した台風19号による大雨で、中原区では住宅半壊483戸、床上浸水381戸、床下浸水114戸の被害が出た。ムサコも広範囲にわたり水没し、浸水の深さは最大1.3mに達したのだが、その被害拡大の原因をめぐり、一部地域の住民が憤慨しているのだ

「あれは人災です!」

そう憤るのは、多摩川の堤防近くに住み、床上浸水の被害を受けた40代の男性だ。

「浸水被害は、普段は雨水を多摩川に排水するために使われる排水管を増水した川の水が逆流し、マンホールや溝から噴き出す形で発生しました。行政がしかるべき対策を取っていれば、こんな被害にはならなかったはずです」

中原区にある多摩川の堤防には水門が設置されている。普段は雨水などを川へ排出するために開放されているが、手動で閉めることも可能だ。

川崎市上下水道局の記録によると、台風が接近した10月12日16時頃、多摩川の水位は基準面より8.4m高い「氾濫危険水位」に達した。同22時30分頃にはさらに2m上昇し、川の水が街じゅうで氾濫し始めていたが、それでも水門が閉じられることはなかった。

ようやく閉門作業が開始されたのは深夜23時頃。ところが、大量の土砂が混じった濁流を前に水門はなかなか閉まらず、完全に閉鎖できたのは翌日の午前11時頃。この間も逆流による氾濫は続き、水没エリアが拡大した格好だ。

東京都江戸川区の元土木部長で、『首都沈没』(文春新書)の著者である土屋信行氏は市の判断の遅さを指摘する。

「川の水位が付近の土地より上昇すれば、逆流するのも当然。水門はそうなる前に閉めるのが基本です」

実際、同じ多摩川に隣接する東京都世田谷区では、12日19時時点で水門を閉じている。川崎市ではなぜ、その判断が遅れたのか?

「遅れたかどうかは検証の必要がありますが、すべて『手順書』に沿って判断・操作を行ないました」(市上下水道局)

市が作成した手順書を確認すると、水門は川の水位が基準面から「3.49mを超えた時点で全閉する」、ただし「降雨があったり、今後予想される場合は全開にする」と確かに記されている。川がどれだけ増水しようが、雨が降っていれば水門は閉めないという規定になっていたのだ。

市上下水道局は「水門を閉じれば雨水を排水できず、市街地で氾濫を起こす恐れがあるため」と説明するが、前出の土屋氏はこう否定する。

「雨水による氾濫と、川の逆流による氾濫を比較したとき、被害がより深刻になるのは後者。その手順書の内容は早急に見直す必要があります」

市の"判断ミス"も指摘されるなか、水害発生から2ヵ月近くたったムサコの一部地域では、住民たちの"撤退"が進んでいる。地元の不動産会社社長が説明する。

「来年にも同規模の台風が来る恐れがあるため、今回浸水したマンションやアパートでは、1階居住者が続々と引っ越し始めています。弊社だけでも台風被害から1ヵ月の間に15件もの賃貸契約の解約がありました。

さらに、被害を受けてムサコの資産価値は暴落。ある戸建て物件を概算したところ、4000万円台から1500万円まで下がっていました......。それでも一部のマンションや戸建ての所有者からは『売りに出したい』との要望がありますが、水害リスクを敬遠されて買い手が見つかりません」

ムサコ、大ピンチ!

12/3(火) 6:10
週プレNEWS
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191203-01102470-playboyz-000-view.jpg

【ムサコ】武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落 4000万円台から1500万円まで下落した物件も…住民「あれは人災です」

862 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:23:47.87 ID:PAMdMIFk0

1
(この流れなら…流せる!)

ブリブリブリブリュリュリュリュリュリュ!!!!!!ブツチチブブブチチチチブリリイリブブブブ
ゥゥゥゥッッッ!!!!!!!

ジャー
↓ ↓

863 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:23:54.36 ID:Q8D+24DT0

ウンコで暴落もないだろうけど
ウンコだから3年で忘れるはないと思うよ
ウンコだけはしつこい

864 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:23:58.17 ID:NZsPnaUk0

 

ウ ン コ ~ m9(^Д^) プギャー www

 

865 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:00.35 ID:/oRFVN6B0

809
行政は一応入ってたみたいだけどね
でもその行政が空き地にとにかく建てりゃいいんだって思考
https://i.imgur.com/oXP7YGO.jpg

866 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:01.00 ID:1zEpLKem0

752
いまや世田谷区なんかは20坪台で戸建て8000万とかだしな。
川を渡って、土地利用効率の良いタワーマンションに飛びつく
エセエグゼ、エセセレブ連中のホイホイなんだろうな。

867 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:14.08 ID:Vsn56Zfg0

武蔵小杉は資産価値0
500万でも誰も買わないよ

868 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:17.02 ID:s1RSuVv30

道路網がガイジだからマイカーも捗らないからなぁ・・・

869 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:18.58 ID:vy2T0E9Y0

785
今はそうかもしれないけど
30年とか40年とか前は対策してなかったんじゃねえの
法律も甘かったし

関西の方の工場売却して住宅地として販売されたけど
土壌交換何回もしたって聞いた
10mぐらい掘って埋めてしばらくするとやっぱり出てくるで
3年ぐらいかかったのかな?

870 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:20.11 ID:YUuhxC0i0

835
居住適地なら昔から誰かが住んでる筈だもんな
つまりタワマンの様な広い敷地は無かった筈

871 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:48 ID:iaKXJg3L0

川崎市はウンコスピーチ禁止条例を作って日本国民のウンコスピーチに罰則をつけてきます

872 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:24:59 ID:QwoRpIIX0

農地にしたら?
ナイル川みたいに、毎年氾濫して肥沃な土地になるんでは

873 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:00 ID:IvgGD+4b0

1階が駐車場で柱だけのような家は、極度に地震に弱い。
柱が折れて1階がぺしゃんこが必至。
震災時に1階にいたら死ぬから、普通はそういう構造にしない。
だから水害対策で1階を柱にするのは本来はタブー

874 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:04 ID:enMc7BA00

不動産の取引価格ってアンケートで調べてるよね。
あれで実際いくらで取引されるようになったかわかるでしょ。
半年後くらいにはどのくらい実勢価格が下落したかわかるよ

875 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:06 ID:mfzNNhT50

">849
タワマン全部じゃないよ
一室だぞ

876 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:13 ID:v/Sh2Q760

マジな話、3割引きのタワーあるなら投資する

877 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:14 ID:j681n08N0

">798
新宿まで乗り換え無しだから慣れるとそこまで気にはならないよ。
遠い上に狭い道が多いから車を使う時はうんざりするけどw

878 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:18 ID:b+mDRb+50

ムサコのタワマン記事でニヤけたのは
賃貸物件のオーナーに中華が多いとかいう記事ね

中華のオーナーだと借りてる住人が復旧で不便するらしい
中国人は細かいことで対処してくれないだろうし
修繕なんかも金出さないんだろうなあ

879 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:22 ID:y2Do4P4m0

">751
新宿まで23分ならわりと便利な方だと思うけど。
叩かれるけど武蔵小杉って便利なんだな。

880 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:23 ID:l3jNfoAu0

">850
陽水でも聴きながらリバーサイドでワイン傾けるってカッコいいじゃんww

881 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:39.80 ID:qpUVSO/i0

ぼくはいいウンコだよ!

882 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:42.02 ID:gS12WPUD0

おまいら運賃ウン賃払てないだろうが。だから米異なるものい臭い付けて浮遊したのでござる。

883 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:25:55.57 ID:HAu3947Y0

タワマンは、実際全く値崩れなんてしてないが
底辺向けのガス抜き記事だろうな
せこい商売だ

884 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:26:08.64 ID:Tev6MJel0

電気は?
復旧してんの?

885 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:26:46.89 ID:rXT+gbKn0

固定資産税下がっていいだろ。

886 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:26:48.22 ID:EZm6VtKt0

どっかの不動産屋が安く買いまとめて大規模デベロップだろうな

887 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:26:48.53 ID:PEbPNezt0

天災は忘れた頃にやって来た!

888 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:26:53.84 ID:/oRFVN6B0

789

もっと不動産を もっと糞動産へ

都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。

KOSUGIは、UN-COSUGIへ。

多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
2つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
踏ん張らせる8つのベンフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、UN-COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい便の形をスタートしませんか

Community 仲間と便をはじめよう
Family 家族で便をしよう
In spices刺激ある便を出そう
Health ヘルシーな便をはじめよう
LifeHack スマートに便をしよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる便をしよう
Relax 心をほぐし快便をはじめよう
Resilient 大腸への備えをはじめよう

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン

889 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:05.77 ID:BwmiCzqj0

ウンコすぎる
あれは糞災です

890 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:12.12 ID:NZsPnaUk0

縦長掘っ建て長屋を金出して買うやつwww

891 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:21.37 ID:vy2T0E9Y0

814
何回も中止になった
俺が住んでる時にも話が出て消えた
最近のは川崎と横浜の市長がおKみたいだからいけそうだけどな

892 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:23.31 ID:PyB4++mJ0

川崎市の南北問題は深刻だよ
北部の高給取りからバカ高い市税を取って南部貧民の福祉に景気良くバラ撒いている。だから道路も鉄道もいつまで経っても整備されない。
革新系市政が続く限り今後も期待できない

893 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:32.16 ID:jCX3L9Dx0

閑静な住宅街に集合住宅に住むって屈辱だよな

894 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:34.45 ID:qIQ68YK20

ほんとに下ったら教えてくれ買うから

895 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:37.27 ID:yMtr0CO+0

まともな土地なら昔から人が住んでるからな
何故そこが工場地帯だったのか、ちょっと考えればわかると思うんだが

896 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:39.03 ID:51MTUBrv0

武蔵小杉は川崎国

897 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:39.64 ID:IvgGD+4b0

業者にとっては今が仕入れ時なのかも。
風評被害が残る今なら、少し揺さぶればかなりの安値で手放すだろうから。
売るのは人の記憶が鈍った数年先とかでさ。

898 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:45.87 ID:YTGZ2SWx0

バブルが崩壊して元々小汚い街だったのが分相応に戻るだけだろ。騒ぐ事では無い。

899 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:47.61 ID:zNt9G3GK0

人災やなくて人糞やんけ!

900 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:59.19 ID:/WBz0b/I0

廃墟目前、ムサコ人災タワマンの最期
 

901 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:27:59.96 ID:70GxZ7Cy0

ウンコ逆噴射マンションの低層階は
壊滅的価格下落で売却してローン返済
どころじゃないだろうな

902 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:05.93 ID:jCX3L9Dx0

東京都川崎市
大阪府尼崎市

903 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:20.03 ID:ieU2lSle0

人糞災害、略して人災

904 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:46.27 ID:gS12WPUD0

これからムサコみたいなマンションが都内でも続出。
おまいら金なしの2chere買い時だぞ。
こんなスレで遊ぶ暇はない。今すぐに突撃。
進軍ラッパは高らかに鳴った。

905 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:46.84 ID:YUuhxC0i0

883
某サイトで中古価格見たけど
このひと月程で500万くらい下がってる様な希ガス
8000万代だけどね

906 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:49.18 ID:KnQVN7H10

武蔵小杉とかストリートビューで
見たがぜんぜんオシャレ違うやんw
風光明媚な場所でも無いし
ただ高層マンション乱立してるだけの街
関東人達はすぐ有名なら群がるよなw
正常な住宅価格に落ち着いただけやろw
マスコミが煽って住宅価格をつり上げたんだろな

907 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:53.67 ID:enMc7BA00

873
一階は鉄骨造にしとけばいい。

908 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:54.92 ID:/oRFVN6B0

878
これだね
https://president.jp/articles/-/30904

909 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:28:56.69 ID:gR5617+00

866
汲み取りトイレが減益の世田谷区のようなド田舎でもこの金額、港区渋谷区はその倍だぞ

910 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:03.64 ID:iaKXJg3L0

これには川崎市長も糞慨してるはず

911 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:11.63 ID:V18u/Sxi0

ムサコ民鬱糞溜まってそう

912 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:16.02 ID:TqfEE48E0

川崎市と在日不良外人との共謀で市内在住の日本人に対して嫌がらせをし続けて日本人を自発的に他へと転出させて、
そこに不良外国人を多数流入させて将来的には市政まるごと乗っ取って独立戦争おっぱじめる企みなんだろ?
こういった侵略行為は原住民がまず声をあげてもらわなきゃ話にならんのだけど、為すがままに住処を追われるだけなんだろうな。

913 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:18.21 ID:v/Sh2Q760

まあうんこなんてどうってことない
そんな事で騒いでいる奴はほんと頭ワル

914 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:32.95 ID:Q8D+24DT0

建直しするころにどんな街になってるかな

915 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:47.05 ID:4fbny10o0

ウンコ臭すぎ
スカトロマニアの街として売り出せよ

916 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:49.21 ID:enMc7BA00

>883
売り出し価格なんて意味はない。実際売れなきゃ意味のある数字ではない。

917 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:56.24 ID:P8Pwxq+10

内水氾濫は結局人災だしな

918 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:29:56.50 ID:Lqi4eG0S0

そんなことよりウンコは除去できたの?
まだこびり付いてるんじゃないの?

919 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:30:02.41 ID:qIQ68YK20

またYahooのバカチョンのムサコヘイトかよ
川崎市長はハゲ逮捕しろ

920 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:30:11 ID:o9T2wOT20

4000万円台のが1500まで下がったのが本当の話なら購入して賃貸に出すよ

921 滝川クソシテル
2019/12/03(火) 11:30:27 ID:ZPXV+Tc50

✕ 憤慨
○ 糞害

922 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:30:47 ID:dhaThGCc0

あ~気持ちいい~w

923 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:30:49 ID:cIHbR5WO0

中国投資家「もっと騒いで暴落させろアル! 一気に爆買いして工作拠点作れるアルヨ!」

924 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:30:54 ID:IvgGD+4b0

災害時に便器から噴射する糞尿を、
完全にシャットアウトする機能をつけて売ればいいのに。

「強力、糞便噴射 遮断弁」搭載マンション。
タワマン用にTOTOとかに開発してもらってさ。

925 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:17 ID:5Jd08MqF0

">920
メンテナンスに毎年数百万かかるという w

926 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:25 ID:RJ0OZ5K10

">3
タワマン住まいの勝ち組、親の不動産もらえる奴に嫉妬する賃貸ボロアパート住まいばっかだからな
日本人の8割が貧乏人

927 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:32 ID:oPaBASO+0

">1
大雨が降るとウンコできなくなるマンションじゃ値は下がるよねw

928 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:38.16 ID:61z/M7c00

元が川って分かってるのに家を建てるからな
いずれこうなるのは想像できたやろ

929 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:40.21 ID:sM2qEw7f0

武蔵小杉のことなんて報道でしか知らないけど、土地も込めて戸建て1500万の価値しかないってありえるの?
田舎じゃあるまいし、って思うんだけど

930 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:45.03 ID:fkDYuHkZ0

こりゃ当たり前だろ
デベロッパーが詐欺に近い形で売り付けてたんだから

931 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:53.43 ID:s1RSuVv30

834
税だけ見るならな
街の活気とか店舗群のクオリティや賑わいとかそういう話だ

932 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:31:54.41 ID:IL0wTbe40

中国人アルバイトによる鉄骨投げが流行るな

933 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:01.37 ID:ZFy/BXHq0

今はもう大丈夫なんだろ?

934 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:05.31 ID:9tRngrCW0

川沿い低地にタワマン乱立という、同じ条件の川口市の水門はどうだったのだろう

935 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:16.12 ID:K0lsco0m0

929
・・正直なところ、1500万円でもきびしいんじゃないかと・・

936 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:29.52 ID:BwmiCzqj0

糞ッ!ブリリアッ!

937 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:35.17 ID:5qn/N8SE0

918
細かい隙間にまでこびり付いてるし
乾燥して糞塵になって町中で舞ってるよ

938 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:41.45 ID:iaKXJg3L0

川崎という地名で察するべきだった
水に関する地名はやばい

939 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:32:43.94 ID:TToLMxzS0

転売屋じゃあるまいになんか問題あるのかよ

940 滝川クソシテル
2019/12/03(火) 11:32:48.83 ID:ZPXV+Tc50

うん、この街最高!
武蔵小杉


このコピー使えよww

941 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:11 ID:gS12WPUD0

俺田舎育ちで糞の中に育った。
人糞、鶏糞、牛糞、毎日が糞の中。
だからムサコなんて目じゃない。
だいたい東京都のコンクリはがしてションベン糞まいたら肥沃な土地になって、野菜天国になる。
おれはこれを掲げて都知事選に出でようかな。

942 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:25 ID:Fshgnp+C0

そもそも昔、川があった所
こんな所に住むべきでない

943 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:26 ID:K0lsco0m0

台風で流れ出すサムシング・・

944 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:31 ID:PyB4++mJ0

便器に落としたコップではどんなに消毒しても水を飲みたくない。汚水にまみれたフローリングでは、どんなに清掃してもリラックスできない。気持ちの問題は難しいね

945 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:31 ID:IvgGD+4b0

まじめな話し、糞尿の逆噴射を遮断できる弁でも搭載すればいいのに。
災害時に各戸の住民が自分の便所の下水弁を閉じるボルブを設置するとかさ。
いくらなんでも便所で糞尿が逆流、噴射はまずいから。

946 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:39 ID:y2Do4P4m0

">891
閑静な住宅街だと色々反対がすごかったりするんだろうな。
でも二線使えるようになると便利になりますね。

947 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:33:46 ID:pM2PJQPC0

川崎市に集団で糞害訴訟を起こせよ。

948 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:10.09 ID:Wp1LUyrbO

これだけの被害があったし土地の形状的に水害が繰り返される可能性大なんだから
若くて将来のある奴は1500万に下がろうが手は出さないし、今住んでる稼ぎのある勝ち組はさっさと引っ越すだろ
不動産屋は安全性を強調して価値の暴落をおいしいと感じる馬鹿をひたすら騙すしかない

949 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:25.93 ID:xqgRyDF40

閉めてもムサコは浸水しただろ。




ムサコより標高の高い周辺地域は、ムサコ方面に水が流れて、
助かっただろうが。

950 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:27.68 ID:K0lsco0m0

強烈な臭い あなたの川崎国

951 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:33.50 ID:1zEpLKem0

906
> 関東人達はすぐ有名なら群がるよなw
あの街で近畿弁が多いのは何故かね。
東京の人間は、川向こうは選ばない。家賃を節約したければ、多摩地区か、埼玉、千葉を選ぶんだよ。

952 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:36.40 ID:IvgGD+4b0

災害時だけでも、タワマン住民の税金の軽減か免除でもしてやればいいのに。

953 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:42.57 ID:l2ZFWckJ0

資産税安くなって良かったね

954 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:34:47.52 ID:BYIL4B3R0

878
ムサコに限らずアクセスの良い駅近マンションってどこもそうだよ
議事録にこのマンションは区分所有者半分以上住んでないので決議が出来ず以降の修繕は全て凍結ってはっきり書いてあるマンションなんてのもある

955 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:06.27 ID:fOJ9D0kr0

水に弱い地域ってバレたからね。
毎年来る台風、電気施設は地下、修繕積立金の不足

もはや不良債権

956 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:07.08 ID:4rhQld6d0

川崎のベネチアに1500万で永住める

957 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:10.08 ID:PIvZpVpc0

うーんこれは人災ですっていえよw
あれじゃなくてこれでしょ

958 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:17 ID:jUrSa4iq0

">12
賃貸契約の恐ろしさを知らんのかw また浸水、断水したら貸主が復旧全て負担するんだぞw 

959 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:25 ID:YrHevdfN0

">840
水洗便所

960 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:47 ID:aZTq+2aA0

こんなところ、理事会と総会が揉めるから精神衛生上、ほんと良くない。

961 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:47 ID:XnzC2iV20

物流拠点なんかには好適地なのかな
でも食品は置きたくはないわな

962 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:49 ID:Qr2gPq9R0

ほとんどが中国人オーナーで修繕積立金で痛い目に合うのが目に見えてる。

963 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:50 ID:m24Vh1fY0

うんこの匂いが漂う街ムサコ

964 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:53 ID:fMhKPzvDO

">920
ウ〇コ好きの借り手が見つかると良いねww

(^ .^)y-~~~

965 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:55 ID:94EDo/JP0

>あれは人災です

いいえ糞災です

966 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:57 ID:K0lsco0m0

もう水洗トイレは諦めてボットンにするとか?

967 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:35:58.97 ID:8QrV1fxY0

そのうちネトウヨらは訴えられるぞw

968 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:02.76 ID:p63smOXb0

1
武蔵うん小杉が定着してしまったからな
虚栄心が人一倍強かった連中は投了やむなしなんじゃね?
薄ら意地悪の国はみんな大喜びだよ

969 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:08.53 ID:JPdHZJrc0

結局下層階の部屋には
上層階のうんこが流れ込んだの?

970 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:11.60 ID:rXMKG0Em0

武蔵小杉の駅周辺で再開発やってるが、大丈夫なんだろか
再開発が終了するころには需要が無くなったとかならんのか

971 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:18.23 ID:YrHevdfN0

961
有機肥料倉庫には丁度いいんじゃね?

972 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:18.43 ID:uDX2w4bT0

951
埼玉千葉は東北が多い

973 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:20.69 ID:aDx2rjO10

955
ちゃんとしたタワマンならとっくに復旧してるから
地域が弱いというわけでもないと思う

974 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:30.33 ID:K0lsco0m0

あれって臭いが沁みつくんでしょう?

975 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:33.98 ID:vBHsCrLY0

いいえ天災です

976 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:38.34 ID:iLVNImAK0

1
銭湯やプールだって、おしっこする人がいる
きれい好きな人は、行かないほうがいい

977 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:38.68 ID:ncN7miYO0

いいね絶好の海馬だね

978 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:45.21 ID:WsiWy0t00

所詮は川崎なのに何を勘違いしてんだか

979 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:54.77 ID:TD3S3JHs0

959
フン水便所でしょw

980 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:36:56.50 ID:/d40IQVE0

12
同じこと考えた
賃貸ならまた引っ越せばいいだけだし周辺相場よりちょい安めに設定すればいけそう

981 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:00.24 ID:HzmJq0On0

926
タワマン住まいが勝ち組ってイメージがもうあんまりない

982 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:01.56 ID:yhCFr0lL0

合流式の下水をやめないと絶対に防げない
市長が長期的な政策を実施しないとこうなる

983 ばーど ★


2019/12/03(火) 11:37:03.68 ID:vWMnLNRl9

次スレ

【ムサコ】武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落 4000万円台から1500万円まで下落した物件も…住民「あれは人災です」★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575340587/

984 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:04.40 ID:83mWgHUM0

( ・ω・)( ・ω・)( ・ω・)
糞尿喰って頭にウジ虫
部落穢多朝鮮非人川崎

985 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:14.71 ID:4DtFUjDQ0

東京に溢れさせないための遊水地だから

986 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:21.47 ID:YrHevdfN0

974
すぐに鼻が慣れるから大丈夫だよ。
だから街全体がウンコ臭くても大丈夫。

987 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:24.56 ID:0Bgv1zlY0

アメリカだったら集団訴訟が起きるケースだけどな。日本だとそんなことしたら批判される。

988 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:37:36.48 ID:4fbny10o0

タワマンの恐ろしさ
停電になったら水が使えず糞もできない
エレベーターも使えず陸の孤島となる

989 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:08.40 ID:gS12WPUD0

各戸に糞ダメ器設置義務。月1糞ダメをしょって階下に卸す。
それをバキュームカーで吸い取って商売にする。
人糞天国資源の実現で日本はGDP押上。
マジだよ。人糞で新商品開発。

990 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:13.38 ID:iaKXJg3L0

来年初夏のおまえら「そろそろウンコ杉の季節やなw」

991 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:28.25 ID:E3pP3C9K0

キチガイチョンが多く住む地域は大変だなw
人災だって?どっかから金を引っ張ろうとしてるのかwww

992 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:29.91 ID:koitU1nt0

価格維持の為に売りに出さないよう呼び掛けつつ、
売り出す機会を待ってるはず
つまり今が売り時

993 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:45.45 ID:m+O0L2km0

956
日本のベネチアキャッチコピーで馬鹿は釣れそうだなw

994 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:38:53.54 ID:vBHsCrLY0

5
海外だと水害や災害リスクが高い地域は安いんだってな
日本は高い場所も低い場所もエリアが同一なら価格は同じでおkって随分とアレな不動産だとテレビでやったねぇ

995 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:39:04.52 ID:sM2qEw7f0

958
毎年来るわけではないしそこまで気にすることもなかろう。

996 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:39:25.25 ID:K0lsco0m0

まあなんか、今後も環境がどんどん悪くなっているというから、ものすごい台風が
やってくるんだろうからね・・
タワーマンションはどこも他人事ではないというか・・(;^ω^)

997 ばーど ★


2019/12/03(火) 11:39:32.08 ID:vWMnLNRl9



【ムサコ】武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落 4000万円台から1500万円まで下落した物件も…住民「あれは人災です」★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575340587/

998 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:39:38.44 ID:8TDOnYTq0

4000万から1500万ならまだ常識的な範囲内
これからどうリカバーするのか
住民は大変だと思うが頑張れ

999 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:39:39.65 ID:TD3S3JHs0

川崎の南端は堀之内のソープ街
北端はうん小杉
めでたく下半身で整いましたw

1000 名無しさん@1周年
2019/12/03(火) 11:39:40.92 ID:5qn/N8SE0

988
IHだからガスも無いしな

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勢い 8727.37 6.06レス/分 ニュース > ニュース速報+
【アベノミクス】景気指数、5.6ポイントの大幅下落、東日本大震災並み ★14 (1001)
勢い 8637.16 6.00レス/分 ニュース > ニュース速報+
フィギュアスケート実況スレ本部6616 (88)
勢い 8600.90 5.97レス/分 実況ch > なんでも実況S
【アメリカ】パソコンに28枚の児童ポルノアニメ画像の使用発覚の35歳男が20年刑務所に収容される判決【IA】 (1001)
勢い 8558.95 5.94レス/分 ニュース > ニュース速報+
【旧日本軍】従軍慰安婦「兵70人に1人」と記述 外務省文書、軍関与を補強 ★8 (1001)
勢い 8410.87 5.84レス/分 ニュース > ニュース速報+
【アベノ宿】菅官房長官「2030年までに世界的高級ホテルを50ヶ所新設する」補助金や政府系金融による融資あり★3 (1010)
勢い 8183.64 5.68レス/分 ニュース > ニュース速報+
ワールドプロレスリング (453)
勢い 8128.60 5.64レス/分 実況ch > 番組ch(朝日)
40代独身男性の孤独が悲惨だと話題 「さっき久しぶりに泣いた。悲しかった訳ではなくただ空しくて泣いた」 [517036181] (1001)
勢い 8082.84 5.61レス/分 雑談系2 > ニュー速(嫌儲)
【支援します】年齢を制限した採用は原則禁止→氷河期世代に限り全面解禁を検討 ※非正規限定 厚労省 ★2 (1001)
勢い 8074.28 5.61レス/分 ニュース > ニュース速報+
黒羽 (46)
勢い 8029.09 5.58レス/分 ネット関係 > 難民
別館★羽生結弦&オタオチスレ3819 (1001)
勢い 8028.82 5.58レス/分 ネット関係 > 難民
別館★羽生結弦&オタオチスレ3820 (1001)
勢い 7897.97 5.48レス/分 ネット関係 > 難民
黒子米 (1001)
勢い 7892.54 5.48レス/分 ネット関係 > 難民
【次期首相候補】石破氏支持が躍進 安倍首相の4選支持少なく…「権力は腐敗する。すでに腐敗」の声 ロイター企業調査 (1001)
勢い 7835.12 5.44レス/分 ニュース > ニュース速報+
【フィギュアスケート】羽生結弦は2位 3連覇チェンと43・87点差に「めちゃくちゃ悔しい。『今に見とけ!』って思ってます」 (1001)
勢い 7695.33 5.34レス/分 ニュース > 芸スポ速報+
日本政府、中村医師の襲撃情報を事前に把握 本人にも伝達 (1002)
勢い 7628.75 5.30レス/分 ニュース > ニュース速報+
BTSの雑談スレ1943 (1001)
勢い 7626.67 5.30レス/分 ネット関係 > 難民
実質14700 (1001)
勢い 7572.58 5.26レス/分 ネット関係 > 難民
【ブロードリンク】ゆうちゃん容疑者(50)のHDD出品、入社後急増 落札総額1200万円 (1002)
勢い 7561.41 5.25レス/分 ニュース > ニュース速報+
阪神競馬 5回 3日目 沢尻エリカ賞 (580)
勢い 7369.41 5.12レス/分 実況ch > スポーツch
Jざつ1408 (1001)
勢い 7348.04 5.10レス/分 ネット関係 > 難民
BTSの雑談スレ1939 (1001)
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【文芸】<書店が消えるのは文化が消えること>街の書店がどんどん消えています ★2 (1001)
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NHKスペシャル シリーズ 体感 首都直下地震「終わりの見えない被災」★3 (663)
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【文芸】<書店が消えるのは文化が消えること>街の書店がどんどん消えています (1001)
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【違法】志村どうぶつ園出演の「白井家」愛馬を庭でバラバラに解体か(動画あり)★2 (1001)
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Jざつ 1411 (1001)
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【アベノミクス】景気指数、5.6ポイントの大幅下落、東日本大震災並み ★13 (1006)
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■ 飯窪春菜・横山玲奈・ゲスト:牧野真莉愛 ■ MBSラジオ(大阪 1179kHz)『MBSヤングタウン土曜日』 ■ 22:00〜23:30 ■? (270)
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【きわめて異例】三菱電機、新入社員が自殺 「死 ね」記したメモ残す 教育主任の男性社員を自殺教唆の疑いで書類送検 (1002)
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【城ホでももクリ】ももいろクローバーZ潜入捜査官15264【気分高まる れにまる】 (1001)
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【週刊新潮】 GSOMIA破棄回避でも続く韓国の嫌がらせ・・・次は「東京五輪ボイコット」か (1001)
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【秋田】鹿角市で警官含む3人がクマに襲われ負傷…県議「クマ襲撃前に発砲できなかったか」 県警部長「拳銃では倒せない」 (1001)
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【旧日本軍】従軍慰安婦「兵70人に1人」と記述 外務省文書、軍関与を補強 ★9 (1001)
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【動画】ジジイが電車で大乱闘wwwwwwwwwwwwww [875850925] (356)
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☆【画像】6811 【happybirthday】 (1001)
勢い 6263.34 4.35レス/分 ネット関係 > 難民
日本政府、中村医師の襲撃情報を事前に把握 本人にも伝達★2 (1001)
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arsざつだん343(IDなし) (1001)
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【行政文書流出】「なんだこれは…」と絶句 HDD落札男性が見た中身は…「これはまずい」と直感、背筋が寒くなる ★4 (1002)
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奴隷なき村 (1001)
勢い 6181.13 4.29レス/分 家電製品 > 携帯電話ゲー
実質14698 (1001)
勢い 6176.20 4.29レス/分 ネット関係 > 難民
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BTSの雑談スレ1938 (1001)
勢い 6127.76 4.26レス/分 ネット関係 > 難民
上司の前でゴールドカードを出したら「20そこらがえらそーに見せつけんじゃねーよ!ゆとり!」と激怒され…若手社会人の悩みが話題に★5 (1001)
勢い 6115.65 4.25レス/分 ニュース > ニュース速報+
土曜夜だし皆で持ち寄ってクイズやろうぜ (962)
勢い 6111.08 4.24レス/分 雑談系2 > ニュー速VIP
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勢い 6100.85 4.24レス/分 雑談系2 > モ娘(狼)
【mobage】アイドルマスターシンデレラガールズ26839人目 (1001)
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☆【画像】6816 【happybirthday】 (1001)
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【ももクリ Day1 in 城ホ 始まるよ】ももいろクローバーZ潜入捜査官15265【おもしろラジオと共に】 (1001)
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【日本版】PRODUCE 101 JAPAN☆376【プデュ】 (1002)
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【悲報】志村どうぶつ園出演の「白井家」愛馬を庭でバラバラに解体 もちろん違法 日テレ終了へ [875850925] (825)
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【日本版】PRODUCE 101 JAPAN☆378【プデュ】 (1001)
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【サッカー】J1第34節 横浜F・マリノス、15年ぶりJ1優勝!湘南がプレーオフ行 J1全試合結果 (1001)
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【小泉環境相】レジ袋有料化「日本は遅れている。まずは隗より始めよ」 マイバッグ持参 ★2 (1001)
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ワールド極限ミステリー★金メダリストが有名モデルを射殺 (999)
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●【サッカー】<Jリーグ>J1観客数大幅増加!史上最多!初めて“平均2万人”の大台超え。総観客数も最多 (1001)
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Androidのヤツ、「いぬ」で変換してみろ [208234178] (1002)
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ポケモン剣盾シングルダブルマルチレイド雑談 (161)
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【mobage】アイドルマスターシンデレラガールズ26842人目 (384)
勢い 5219.89 3.62レス/分 家電製品 > 携帯電話ゲー
別館★羽生結弦&オタオチスレ13823 (1001)
勢い 5212.85 3.62レス/分 ネット関係 > 難民
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有吉のお金発見 突撃!カネオくん「冬の必需品!あったかインナーのお金の秘密」 2 (817)
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【日本版】PRODUCE 101 JAPAN☆377【プデュ】 (1001)
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NGT48山口真帆さんが配信にて『殺されてたら…』 運営はメンバー関与を認めるも、被害者が謝罪★1744 (1001)
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【アメリカ】パソコンに28枚のロリエロアニメ画像を含む児童ポルノ画像を所持の35歳男が刑務所に20年の判決【IA】★3 (1001)
勢い 5079.63 3.53レス/分 ニュース > ニュース速報+
別館★羽生結弦&オタオチスレ13818 (1001)
勢い 5067.46 3.52レス/分 ネット関係 > 難民
【自信】今週の鉄板レース2937【確信】 (1001)
勢い 5050.89 3.51レス/分 ギャンブル > 競馬
ニュース「HDDを落札した男性はデータを復元して絶句した」 (* ´ん`)「楽しそう…」 [399583221] (1001)
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【朝鮮日報】 トランプ大統領、就任当初にトンデモ発言 「ソウルはなぜ休戦ラインに近いのか…市民は引っ越すべき」 [12/07] (1001)
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移籍・レンタル・戦力外「ら」スレPart12495 (1007)
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( ヽ´ん`)「ふう〜仕事終わりに銀座、新宿、池袋、渋谷、相模大野、上野、秋葉原でも寄るか」 これが可能なのが“都民”なんだよな [209577921] (1001)
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韓国代表のソンフンミン様が90m独走8人抜きスーパーゴールを決める [667744927] (451)
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