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【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる!」住民側と法廷闘争へ (1002)

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【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる!」住民側と法廷闘争へ (1002)


1 ばーど ★
2019/10/21(月) 08:04:54.89 ID:t/cGQm9P9

50年間通行できた、生活に欠かせない道路が…!

テレビ長崎 松永悠作記者;
このオレンジの線より先が私道です。道路がバリケードで封鎖されてから2週間が経ちました。未だに車は通れない状態。

同じようなケースはどういうところに多いのか?

長崎市青山町の団地内の道路を、所有者の福岡県の業者が封鎖している問題。
私道が通る団地とその周辺には、65歳以上の高齢者が多く住んでいて、「命に関わる問題」との声もあがっている。

住民の男性(81歳);
別の場所に駐車場を借りた、そこまで歩いていくのに15分かかる。命に関わる。

住民の犬塚勝利さん;
一番困るのが、毎日病院にタクシーで通われている人。あるいは介護サービスの送迎を受けられていた人。車が入ってこれないので困ったことになっている。

一部のタクシー会社は、団地内への配車を断っていて、郵便・宅配の業者などはバリケードの外側に車を停め、歩いて中に入らざるを得ない。
これまで50年間、当たり前に通っていた道路がある日、通れなくなる。
なぜ、こうした問題が起きたのだろうか。

これまでの経緯を振り返ると…
はじまりは、2018年の11月。私道部分の土地の所有権が、これまでの所有者から福岡県の不動産管理会社に移ったことだった。
業者は 一旦、長崎市に土地の「譲渡」を提案するが、取り下げる。
その後、地元の自治会に「土地を3千万円で買わないか」と持ちかけるも、拒否されていた。

そこで、業者は「私道の通行料」として
・車を持つ世帯は月1万円
・持たない世帯も月3千円
…を支払うよう求めたが、住民側が拒否。

9月に入ってからは「私道に不法に侵入すると法的措置をとる」と通知し、10月2日、ついにバリケードが設置され、道路が封鎖されてしまった。
業者側は、通行料を求める理由について、「万が一 交通事故が起こると責任問題が浮上する」「車両の通行で道路が劣化すれば、修繕費がかかるため」としている。
これに対抗する形で住民側は、「通行妨害の禁止」や「バリケードの撤去」を求める仮処分を10月3日、長崎地裁に申し立てた。

住民側 山本真邦弁護士;
一部ではこれまで『厚意によって』他人の土地を通っていたんじゃないか、という話がありますけども、元々購入した時点での開発業者から、通行地役権という権利として(通行できる)設定を受けている。

住民側 岡田雄一郎弁護士;
土地を買い取って、(お金を)請求してきて(通行を)止めると、完全に足元をみてやっているだけ。悪質といえる。

裁判所側は「できるだけ早い判断を」との姿勢を示しているが、住民からは「一刻も早くバリケードの撤去を」との声が挙がっている。

このようなケースは他にもあり得るのか?

今回のトラブル、そのポイントを整理すると…

1.私道になったワケ

※中略

2.私道の譲渡は簡単じゃない?

※中略

3.団地内に私道が走っているケースは他にもあるのか?
実際はかなりあり、「古い団地」に多い。なぜなのか。
「都市計画法」という法律がポイント。
この法律は、1971年度以降に開発が許可された団地の道路について、自治体(たとえば長崎市)が原則管理すると定めている。
逆に言えば、1971年より前に作られた団地は対象外なので、私道のまま残っているケースが多いという。

青山町の団地も、1960年代に開発されたので対象外だった。
特に古い団地に住んでいる人は気になることだが、自分の家の前を通る道路が私道なのか公道なのか、確認する方法はあるのか?
例えば長崎市の場合は、市のホームページ上で「長崎市道・県道・国道」を記した地図が公開されている。 担当者によると、「長崎市道として認定できる私道」の3条件に該当していない道は、ほぼ「私道」だという。
他の自治体でも同様に公開しているところがある。また、各自治体の道路を管理する部署に尋ねる方法もある。

10/20(日) 17:00
FNN.jpプライムオンライン
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191020-00010003-fnnprimev-soci&p=1
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191020-00010003-fnnprimev-000-view.jpg

【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる!」住民側と法廷闘争へ

863 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:36 ID:nc0xX+Ce0

むしろ今まで無料で通らせてもらってたことに感謝するべき

864 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:37 ID:PjpFgpIg0

">846
徒歩は普通に通行できる。
ていうか,徒歩の通行自体を完全に阻害したら
さすがに不動産屋が負けるw

865 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:42 ID:+aU7+tj80

">843
弁護士がついて南側はやめたんじゃね
そこは封鎖したら赤い色の住民はう回路なしだからね

866 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:51 ID:KYPwQcnd0

バリケードまで張っちゃったか…こりゃ徹底抗戦だねぇ

867 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:52 ID:o2qo/PxJ0

今までの払えよ。
って請求されてないだろw

払いたくないなら使うな

868 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:20:54 ID:J3/fLtPa0

">858
んで固定資産税は誰が負担するわけ?毎年住民で仲良く負担かw

869 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:21:05 ID:g8QXsjuH0

">843
でもこのニュースが出た時の話だと影響受ける世帯は100世帯以上あるのに
実際に裁判しようとしてたのはたった数人だったよ
本当に一部の人間が騒いでいるだけなんだなってのが率直な印象だった

870 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:21:10 ID:huuxs6ne0

">281と">210見て理解したわ
無関係の爺さん勝てるわけねぇだろ

871 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:21:12 ID:Pt1ZYbmx0

">849
それと揉めてる連中は別やったはず

872 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:21:14 ID:7xMO2hVB0

まんま発展途上国の山賊稼業だなw
これ許したら全国でやれるところ山ほどある
893不動産が血眼で物件買い占める事態になるのは間違い無い

873 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:21:15 ID:NjNtabZG0

">856
お前は何も読んでないなw

874 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:13.91 ID:V+QClp1X0

213
長崎は坂だらけだから高いみたいよ
平な町中だと安くて一万ちょいだって

875 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:16.68 ID:6tjRoJx40

2項道路でも5項道路でも判例がいくつかあるんだよな
通行権を妨げてはいけないって言う

876 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:26.27 ID:6gokiSKq0

844
実際この手の私道路の転売はヤクザがしのぎとしてやってる

877 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:30.98 ID:I++rtcU40

お元気ですかー!

878 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:34.92 ID:Fk00apuO0

タワマンなんて一部屋1億するのに3000万ぽっち出せよ
貧乏人

879 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:37.80 ID:Da/kDkRZ0

868
それは当然。受益者負担は原則。

880 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:45.25 ID:g8QXsjuH0

864
やっぱ徒歩の往来は可能なのね
不動産屋もそこまで無茶はしとらんよねえ
しかも迂回路自体は他にあるわけだし

881 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:47.57 ID:xYEWWwID0

ゴネれば何でもとおると思っている乞食の集まりw

882 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:22:52.92 ID:XLBQep4A0

859
地方の政令都市住みだが5000円くらいからあるよ
場所によっては舗装されてない砂利の駐車場とか安いし

883 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:03 ID:jjiyOUbA0

">655
全部 北を封鎖した言い訳だよ
目的は北団地の排除…オマエラには立派な市道が有るやろそちらを通ってろ
軽自動車すら通るのがやっとな道が市道でその連中が通る広い道が市道に格上げしてもらえないんだよ、、差別やろ

884 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:08 ID:cVges/6R0

知らんけど、家に入っていくような道だったら考慮されるんじゃないの

885 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:13 ID:Cf98427B0

">858
以前スレに書き込まれてたけど苦情を言ってるのは[通ると便利]な人達で、[通らないと生活できない]人じゃないんだよね

886 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:14 ID:fti1LgKX0

散々ただで使っておいてこれからも使わせろ
管理もしてくれって都合よすぎ

887 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:16 ID:KYPwQcnd0

市からすれば鼻ほじ案件だろう…自分が使うわけでもないし
結局、自分に被害が及ばない案件は適当にすます。被害住人もそんな多くないだろうし

888 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:25 ID:Pt1ZYbmx0

">858
この手の案件は絶対払わない奴がいてまた揉める
それで長引き更に揉めるw

889 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:31 ID:5cGK3oiKO

">858
修繕費や維持費がやばくない?

890 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:37 ID:Bm58/1sk0

">858
この管理会社が横暴とも思えない

長崎市に寄付 道路整備と山の部分の寄付を断られる

自治会に3000万で売却 拒否

891 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:41 ID:fW48WryR0

長崎市でも自治会でもいいから引き取ってやれよ

892 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:23:45 ID:Xu6JSvL00

どこに争点があるのかわからない

893 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:09 ID:VcOlBceu0

南側住民からしたら自宅前の道を北側住民の車がビュンビュン通ったら嫌だろうね。

894 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:14 ID:pOEef6F40

">85
こういう私道は全国多々あるらしいぞ。
維持管理費が膨れ上がって市民税大幅値上げになるけど文句言うなよ。

895 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:16 ID:k4YdHWSx0

">862
どんどん落ちぶれてるからな。
一人当たりGDPでもうすぐ韓国に抜かれる。経済成長率からみて避けられない。
個人で見ると、日本人は韓国人より貧乏になるということ。

896 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:18 ID:KBFsxGfS0

">432
何回でも通れるしな。

897 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:46.85 ID:+SsQn5Zz0

>業者は昨年11月、私道の所有権を別の業者から得て、
>今年3月に市に譲渡を持ち掛けたが、
>業者負担による道路の一部整備を求められて断念。
>以降、住民側に買い取りや「1世帯月1万円」などの通行料支払いを求め、断られたという。

業者「買い取って」
住民「イヤ」
業者「じゃあ通行料払って」
住民「イヤ」
業者「じゃあ、どうすりゃいいの?」
住民「今後とも無料で使わせろ!」

ってことなん?

898 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:48.36 ID:t7V8a5Gg0

そいやさ、京都の学校が所有する私道封鎖問題はどうなったのかググったら、通行権が認められる流れ?
1もここまで悪質だとワンチャンあるんじゃねの

>合意なく私道閉鎖 住民の通行権認定、京都学園に仮処分 /京都
>
>京都学園中学・高校(京都市右京区)の敷地内にある私道が閉鎖されたのは違法だとして、
>近隣住民やマンション運営会社が柵の撤去などを求めた訴訟で、京都地裁は18日、マンション住民の通行権を認定し、撤去を命じる仮処分を決定した。

899 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:24:50.17 ID:U/RbE+yE0

「北側住民」が騒いでる
ここスルーしちゃダメよんw

南側の人は元々北側から来るの嫌だったろうな

900 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:10.40 ID:XLBQep4A0

890>891
そもそも規格整備されてない道路なんて受け取れないようになってんのに受け取れっていうほうが無茶だよ

901 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:20.59 ID:tgOnFfGN0

これは住民が買い取って道路整備して市に譲渡しかないねw
それが嫌ならこの地を離れるw
高く売れるか知らんけどw

902 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:36.04 ID:6tjRoJx40

868
道路なら無料、道ならケースバイケース

903 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:40.97 ID:5X4dnRFA0

他人の敷地内なら仕方ねーだろ
誰だって自分の土地に勝手に不法侵入されたら嫌だろ
土地の維持費やらで高額だろうし金取るのは当たり前

904 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:42.80 ID:33OSLNxB0

めんどくせー世の中だな

905 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:48.12 ID:g8QXsjuH0

893
むしろ、今までビュンビュン通り抜けていた車が無くなって嬉しいまであるよなw

906 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:49.92 ID:Bm58/1sk0

897
そう

907 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:50.24 ID:U/RbE+yE0

897
Yes!

908 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:25:59.04 ID:Cf98427B0

882
いや、田舎って結構高いんだよ
人口一桁万人(3~4万)のうちら辺でも6500~するよ
長崎だともうちょっと高いくらい

909 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:26:18.38 ID:sYcP3sXS0

868
当たり前だろ
管理組合作って、組合費を払え

910 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:26:27 ID:4G6qmnhC0

本当に命にかかわるなら1万くらい払うでしょ

911 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:26:32 ID:KBFsxGfS0

">288
そんな所日本中に幾らでもある。

912 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:26:43 ID:YibYnbjB0

貧しくなるにつれて国民が不寛容になってきたな
美しい国になってきたな

913 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:07 ID:c/v/L1Oi0

引っ越した方が負担が減るw

914 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:22.55 ID:V+QClp1X0

882
長崎はそんな安いのないようですよ?
長崎市の端の方でも1万円とや安くて8000円とかのようだよ

915 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:24.97 ID:PjpFgpIg0

898
京都の方はグラウンド拡張工事で私道自体を潰す形で
完全封鎖しちゃったから負けた。

916 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:28.26 ID:6Kh5yv090

市が受け入れないなら個人に無償譲渡するわーって言っても
管理に金かかるから嫌!って誰も受け取らないだろうな
業者が閉鎖したくなる気持ちがわかる

917 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:32.06 ID:jLcv5Nsk0

814
通れる道路があるじゃん
近道したければ、私有地に金を払えは当たり前
横着すぎる

918 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:27:49.49 ID:+aU7+tj80

897
端的に言えばそうだなw

住民は裁判するにも市も訴えておいた方がいいな
そうすれば裁判所も和解勧告出しやすそうな気がするw

それか最初から仲裁ありきのようなことにしてもらうとか

919 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:03.80 ID:gD5wpEXG0

895
隙あらば韓国ホルホル

920 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:05.37 ID:ZCQr+CWp0

267
幕張よりも高いなw

921 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:05.57 ID:XLBQep4A0

まぁこれから善意で管理してた業者とかが後継者いなくなって持ち主移動したりすること増えて
こんなトラブル増えるんだろうな
今回のも所有者変わってのトラブルなんでしょ

922 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:06.32 ID:PYwmaEWd0

善意を権利と勘違いした例だな
私道を勝手に通ったら駄目ですよ

923 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:07.50 ID:KBFsxGfS0

912
タダで人の土地使わせないと不寛容扱いかよ。

924 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:25.53 ID:XDdGTMku0

ときどき自分の土地だからって道ふさいで通れなくする人いるよね
人間性の問題

925 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:30.48 ID:X49ghD6n0

通行する権利が付いてる? だったら持ち主は自由に使えないから税金の払い損だろ?
自分の土地で税金も払ってるから何かを建てたいと思っても他人が通行できる権利
持ってるって不思議なんだけど?
通行できる権利書なんてのがあるの?

926 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:46.08 ID:g8QXsjuH0

901
市道にするには道幅が足りていないために、家を数十センチ下げないと駄目な世帯が多数ある
通り抜けしたいだけの北側住人は市道にするために家を下げろと大騒ぎするだろうけど
実害がある南側世帯は断固拒否するでしょ

927 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:28:51.65 ID:6gokiSKq0

なんにしても通行地役権が設定してある道路なら
業者側は部が悪いんじゃね

928 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:15.07 ID:Bm58/1sk0

住民も無責任だな

929 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:21.70 ID:4G6qmnhC0

927
たぶん、登記はしてないんでしょ

930 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:33 ID:qwNNcQ2/0

">771
必死になって探したんだろうな、全然違うケースだけどw

931 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:34 ID:TCwlFiTg0

私有地通行の可否で生命に関わるとか言っちゃうんだ
じゃあ権利に対する義務を負担しなよ
薩摩守のくせに偉そうに

932 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:45 ID:4y/dhGG00

">764
">701
>問題はこの通行を止めることで行政も止めてるって気づいてないのか?

公共の福祉って言いたい?
問題点の次元が異なる。おまけに止まってないじゃんw

>例えばゴミ収集車がここを通れないことで迂回したり面倒を被っているニュースがあったが、それを指摘されると途端に弱くなるw

迂回して回収できてんだろ?アホかwww

>なぜなら新しく物件を立てたり利用するわけでもなく単に財産権や私有権主張してるだけだからなwこれが通るならヤクザが周りを買い取って封じ込めるのも許されるwww

もはや意味不明。不法占拠者や権利の濫用のことを言いたいの?w


バカ丸出しw
もう発言するなwwwww

933 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:29:48 ID:Cf98427B0

この件はほたったままにしてたらバリケード→ブロック塀に進化すると思うぞ

934 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:21.07 ID:Bm58/1sk0

927
通行権はある
管理費の請求に根拠もある

935 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:26.82 ID:QGDB7LdK0

868
道路は非課税だよ
今まで課税されていたなら払ってた業者がバカか
いろんな思惑あって払っていたんだろう
ただ道路以外の利用実績がないなら意味ないけど

936 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:29.82 ID:Pt1ZYbmx0

929
南側にはしてる北はしてないとかじゃね?

937 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:31.18 ID:XLBQep4A0

914
そりゃ安いとこはすぐ埋まるしな
でも5000円ぐらいからあるのは確かだよ
長崎は土地がなくて山削って住宅地つくってるし土地がないのかもな

938 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:36.90 ID:brkOCzfi0

私有地ならさっさとコンクリの塀を立てろよ。

939 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:37.28 ID:YibYnbjB0

923
50年使えたものを急に金をとり始めるからなww
国民感情が荒んできたってことさww

940 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:43.36 ID:k4YdHWSx0

919
事実だから仕方がないな。
現実から奮起して頑張ったらどうだ?

941 あほ
2019/10/21(月) 10:30:46.02 ID:B1ZW1Hro0

遠くまで歩いたほうが長生きできるはず。歩行速度と歩行距離が寿命を決めると厚労省が言っていた。

942 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:30:52.10 ID:huuxs6ne0

892
単純な話だった
自宅とか何の関係のない奴が無料で私有地通らせろって裁判

943 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:31:26.44 ID:P8923xS30

緊急自動車が入れなくなった不利益については、誰が責任を負うの?

944 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:31:39.41 ID:huuxs6ne0

897
そそ
そりゃ都合が良すぎて草不可避ですわ

945 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:31:54 ID:sYcP3sXS0

">925
通役権ってのがあって、相続でも承継できる権利が存在する
しかし、売買によって第三者に権利が移った場合、買い取った者にも通役権を尊重する義務があるかどうかは、契約書の内容次第だと思う
第三者への通役権の承継の文言がなかったから、業者も強気に出てるんじゃないかな

946 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:31:56 ID:ZnsWptHq0

だから私道は嫌なんだよ
絶対トラブル

947 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:06 ID:jjiyOUbA0

">656
通り抜けをしていて事故を起こしたら監理責任が問われるから
通り抜けは禁止していました…と言い訳の為の方便だろ

948 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:14 ID:vU4tJ5bA0

">939
昭和の昔は、この手の業者はもっといただろ。地上げ屋とかな。
暴力団を脅しに使ってた。

949 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:18 ID:Q0PyhCo90

">921
まぁ持ち主が善意の人からぼったくりに変わる可能性もあるからなぁ
それが嫌なら住民たちが買い取るしかないな確かに
まぁでも業者は街にはいられなくなるだろうけど3000マンあったら長崎なんてクソ田舎からおさらばよHAHAHAって感じかな

950 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:18 ID:Cf98427B0

">943
仕方ないよ

951 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:22 ID:AJt4iu++0

なんて名前の業者?

952 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:22 ID:5X4dnRFA0

俺なら土地を有刺鉄線で囲っちまうわ
法やら何やら関係ねー アスファルトの道路も全部ぶっ壊して
交通不可にして怪しい宗教団体に格安で売っぱらうわ

953 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:23 ID:t7V8a5Gg0

">925
土地売買時に特筆すべき事項があれば売主が説明する義務があったりすんじゃねの?
でその特記に通行権なんかも書かれていて、それに合意した上で買うのだから知ってて買った以上は仕方ないよねみたいな

954 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:24 ID:9jVKWOI50

">898
">915
管理出来ないから破壊して潰すという選択しか無いんじゃね
通行地役権自体は他の道が公道に繋がってるから問題ないでしょ

955 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:32:45.82 ID:jSKX85wZ0

1
盗っ人猛々しいって言葉あるんですが知ってる?

956 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:07.57 ID:vX8Vu4q70

まず金額が高すぎるな。法外

957 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:11.01 ID:Phyu2R4d0

長崎は銃を素手で取り押さえる人種だから
福岡の負けだな

958 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:18.15 ID:CLoQtSvG0

土地を持ってる限り補修しなければならないし。
売ろうにも補修しないと市は買い取らないし。
売っても赤字だし。
業者側も文句言いたくなるだろ。
初めに市が買い取っとけば良かったのに。

959 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:29.36 ID:6gokiSKq0

934
道路幅員で設定されてたら封鎖はマズイでしょ
登記されてるかは知らんけど

960 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:29.43 ID:6R2luKHc0

945
> しかし、売買によって第三者に権利が移った場合、買い取った者にも通役権を尊重する義務があるかどうかは、契約書の内容次第だと思う

登記してなきゃ無理だよ
契約書なんて買い取った業者には関係ない

961 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:37.68 ID:brkOCzfi0

これGoogleマップで見ると迂回路というか公道はちゃんとある。
業者の負ける理由は一つもない。

962 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:41.95 ID:c1lFS7l50

943
もともと通じてる公道をロクに整備してない行政じゃないの?

南側の私有地を通り抜ければ支障ないから、で公道の整備を放置してたのなら
行政の怠慢としか。

963 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:33:44.98 ID:nMMS1yCUO

雨ふってみんな流れちゃえ

964 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:34:26.92 ID:vU4tJ5bA0

960
登記してなくても時効取得は変わらんよ

965 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:34:38.36 ID:SoR2nfDd0

通りたいけど維持費は払いませんは道理にかなわないよ。たぶん格安で売却が落とし所じゃないかな。

966 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:34:46 ID:Cf98427B0

">958
困ったことに地元住民が破損したところを勝手に素人仕事で直してるらしい
余計にカネかかるっちゅうの

967 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:34:47 ID:sYcP3sXS0

2,400?の土地に、アスファルト舗装された道路=償却資産付きで3,000万円なら、別にぼったくりじゃないだろ
1世帯あたりの負担は20万円以下なんだから、買わない住民が悪い

968 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:08 ID:/dV9YpND0

">925
こういう状況と理解しながら買った方も悪い

969 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:15 ID:8s0qr2y00

">850
花を植えたり枯れ葉の清掃が道路の補修だと思うか?

970 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:29.18 ID:V+QClp1X0

公道といっても長崎の道は坂でクネクネで軽自動車がやっと通れるって道が山ほどあるね

971 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:41.38 ID:6R2luKHc0

964
業者買取→時効取得成立 であれば住民側の勝ち
時効取得成立→業者買取 の順番なら業者の勝ちだよ

972 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:53.39 ID:YibYnbjB0

948
その昭和の昔の業者以下まで荒んでしまったんだろww
50年間は業者とやらは手を出さなかったんだからなw

973 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:35:54.42 ID:Ok/ev+Cv0

「あそこを封鎖されると2000ccクラスの車だと通行できないような細い道しかない」
とゴネてるジジイがインタビュー受けてたけど
長崎住んでて2000ccクラスのでかい車乗るとか馬鹿???
ちょっと国道から脇に入れば狭い路地ばっかでバスと離合もできねーだろ

974 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:15.22 ID:Y0jqgchJ0

騒がれだしてから市が整備に九割負担してから道路寄付の話出してきたよな
市も甘え過ぎた

975 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:18.25 ID:+tKxYUNp0

16
だよなぁ
頭のおかしい奴等が法外とか言ってるけど、文句あるなら公道を通ればいいだけだろ

976 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:18.48 ID:vU4tJ5bA0

968
業者なら土地を買う前のデューデリジェンスは当たり前。
むしろ、知ってて敢えてこういう土地を買ったんだろw

977 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:19.88 ID:AJt4iu++0

まあいずれこの辺も駆逐されて人がいなくなるんじゃない?
業者の狙いもそれだろうし

978 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:20.34 ID:XLBQep4A0

914
何も調べず937書いたけど
長崎市 月極
で検索したら安いのは2500円からあるじゃねーか わろた

979 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:38.78 ID:vU4tJ5bA0

971
俺様解釈はいらん

980 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:40.46 ID:brkOCzfi0

売地の札を立ててしまえばいい。
そのくらいしないと理解しない。

981 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:40.57 ID:ki+dNurE0

誰か1人1万払えば石が無くなるよ
後は分かるよな

982 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:42.36 ID:UyUqQmDE0

戦車は良いぞ

983 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:36:59 ID:rtxvHTLG0

でも私道なんだったら仕方ないとは思うがなぁ

984 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:37:02 ID:48waB/0H0

続報ではないのか

985 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:37:37 ID:6R2luKHc0

">979
あほか
時効取得学ぶときに必ず習うわ

986 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:37:56.05 ID:vU4tJ5bA0

985
素人解釈w

987 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:03.57 ID:RL+0UAZN0

争いにならない。

住民負けるだけ。

988 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:07.42 ID:QYy9d9M+0

住民が買い取れよ…

989 ばーど ★
2019/10/21(月) 10:38:21.73 ID:t/cGQm9P9

次スレ

【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる!」住民側と法廷闘争へ ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571621874/

990 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:23.38 ID:Cf98427B0

987
おそらくそれな

991 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:24.81 ID:W7TdiD6G0

駐車場代より安いだろ

992 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:43.41 ID:Xu6JSvL00

業者が一方的に正しいようにしか見えない

993 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:47.74 ID:YibYnbjB0

法律上はその通りだが今までそれを許してきた
寛容さが失われ始めてきた

994 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:51.88 ID:XJR9ozE/0

さっぱりわからん小学生でもわかるように説明してくれ

995 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:51.91 ID:brkOCzfi0

占有もしてないの私道に時効取得とかあるの?

996 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:53.16 ID:pdc/yiRG0

12
長崎市長はパヨクだからな。

997 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:38:59.95 ID:vU4tJ5bA0

私道のトラブルなんてありふれてる。
判例に従って粛々と判断されるだけ。

998 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:39:00.40 ID:1i+9Yvj+0

長崎市が寄付も要らんと言ってるんだから地権者としては料金とるしかないわな

999 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:39:07.27 ID:zvY6C3N+0

仮処分申し立ては却下されたの?まだ出てないの?

1000 名無しさん@1周年
2019/10/21(月) 10:39:15.68 ID:Pt1ZYbmx0

和解、敗訴なら北側住民同士の骨肉の争いへw

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木下優樹菜、タピオカ店オーナーに“口止め”要求か「『お互いに、第三者に話をしない』ということで解決」「グッディ!」独自取材 ★5 (1002)
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【芸能】三浦カズ&りさ子の長男、グランメゾン東京で俳優デビュー (28)
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安倍聖帝「パーティー参加者の多数はオータニ宿泊者 安くなるのは当然!」参加者配布文書では宿泊先のホテルは別となっていたと判明 星2 [204160824] (1002)
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【画像】声優学校の学生さん、ブスすぎて炎上 「この顔で声優?w」 [875850925] (409)
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UberEats配達員、絶望の賃下げ 150円/1kmが60円/1kmに [962614482] (883)
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【大阪】住吉の小6女児が行方不明 2日前に自宅出たまま  ★3 (632)
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『ポケモン ソード・シールド』発売3日間で136.5万本販売! Switch&Liteは国内累計1000万台突破! (1002)
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アニメ会社「女子高生になんかやらせたら食いつくであいつら!」 ←何やらせたらいい? [998671801] (176)
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【五輪マラソン】IOCバッハ会長、札幌反対は「ほかの選手よりも暑さ対策ができ、恩恵を受けようとした選手たちだ」【正論】★2 (1002)
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トンボ鉛筆、折れ・裂けに強い消しゴム「モノタフ/MONO TOUGH」を発売 (343)
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【速報】ニューオータニがマスコミの偏向報道を告発「あり得ると答えているが、答えた通りに報じない」 (119)
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【しまむらとサンリオ】ももいろクローバーZ潜入捜査官15187【庶民派ヒロイン】 (1003)
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【アズレン】アズールレーン Part4373 (1002)
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【サッカー】<柴崎岳>「全責任は僕」17試合連続出場中の“司令塔”守備崩壊に自身責める (1002)
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【速報】沢尻エリカ氏、尿鑑定で薬物無反応を受け「無罪請負人」が弁護へ (27)
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【アズレン】アズールレーン Part4376 (431)
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【社会】あの「破産者マップ」が「Monster Map」というサイト名で復活か ★3 (1001)
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